Villa 6.5 Zimmer

CHF 1'590'000.-

1966 Ayent
205 m² • 6.5 Raüme

Wunderschöne Villa zum Bauen - 4 Schlafzimmer - atemberaubende Aussicht

Sie suchen ein Wohnumfeld in einem Wohngebiet zwischen Stadt und Bergen?

Exklusiv: 6,5 Zimmervilla - Bewilligung in Kraft - in Ayent

- Bruttowohnfläche (GLA): 300 m²
- Gewichtete Verkaufsfläche: 245 m²
- Grundstück: 600 m²
- Parken: 1 Doppelgarage mit Zugang direkt in die Villa, mehrere Außenbereiche.

Verkauf nach Plan
Baubeginn: 2025
Lieferung in 14 Monaten voraussichtlich nach Beginn der Arbeiten: 2026
Sobald mit den Arbeiten begonnen wird, wird ein offizieller Zeitplan verschickt.
6.5 Zimmer Villa
Außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt.
Genehmigung gültig.

Verteilung auf 2 Ebenen:

Wohnfläche im Hochparterre:
Garage für 2 Autos,
Eingang möbliert,
Wohnzimmer und offene Küche von 64 m²,
Ökonom,
Schlafzimmer/Büro von 15 m²,
Duschraum/WC,
herrliche Terrasse von 40 m² und Balkon von 18 m².
Blick auf die Berge. Zugang zur Terrasse und zum Garten

Nachtraum im Untergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer (12 m² und 12,80 m²),
27 m² große Mastersuite mit Ankleide und eigenem Duschbad/WC,
Kleine TV-Lounge,
Badezimmer
Technikraum und Waschküche.
Zugang zur Terrasse und zum Garten

Diese Villa mit einer Bruttowohnfläche von über 300 m² ist für anspruchsvolle Eigentümer konzipiert, die einen einzigartigen Wohnort suchen.

Dieses hervorragende Villenprojekt liegt 3 Minuten von Grimisuat und nur 13 Minuten von Sion entfernt und bietet Ihnen optimalen Komfort und erfüllt gleichzeitig die höchsten Standards in Bezug auf ökologische Verantwortung.

Dieses helle Anwesen ist in natürliches Licht getaucht und bietet von den Wohnräumen aus eine außergewöhnliche, ungehinderte Aussicht.
Die offene und luftige Aufteilung von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer fördert die Geselligkeit.
Die Auswahl der Oberflächen liegt im Ermessen des Käufers. Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Küche, Lagerräumen, Bodenbelägen und sogar Innenraumgestaltung. Selbstverständlich ist auch eine Ergänzung durch einen Kamin möglich.
Benötigen Sie bei der Auswahl Ihrer Oberflächen die Hilfe eines Fachmanns? Es ist möglich!
Auf der Gartenebene ist ein Außen-Whirlpool geplant, für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.

Ausgestattet mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ist diese Villa Teil eines Ansatzes, der die Umwelt respektiert und gleichzeitig Energieautonomie und modernen Komfort bietet.

Das Dorf bietet Cafés, kleine Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Bergwanderungen sind ebenso schnell erreichbar wie Autobahnen und Großstädte.

Für weitere Einzelheiten und eine persönliche Führung durch das Land kontaktieren Sie mich bitte vertraulich.

Weitere Informationen

2 Stufen
1020 m³
604 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz P27779

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
750m - 15 min.
Geschäfte
700m - 14 min.
Grundschulen
700m - 14 min.
Sekundärschulen
1800m - 36 min.

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