Kommen Sie und entdecken Sie dieses geräumige Haus mit 7,5 Zimmern in einer ruhigen Gegend, weniger als 10 Gehminuten vom Seeufer und dem CFF-Bahnhof entfernt. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist
- Zwei geräumige Schlafzimmer von 13 und 17 m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Ein Fahrradkeller
1. Stock:
- Ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 50 m2
- Zwei schöne Schlafzimmer von 17 und 19 m2
- Eine Ankleidefläche von 22 m2
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
2. Etage:
- 2 große Schlafzimmer von 22 und 18 m2
- Zugang zum großen Dachboden
Ein Weinkeller, eine Waschküche/Technikraum, ein Dachboden sowie mehrere Parkplätze runden das Paket ab.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, ideal für eine Mietinvestition oder um mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen.
Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 026 663 1470 oder per E-Mail: sales@lombard-immobilier.ch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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Yvonand ist eine Gemeinde im Kanton Waadt mit rund 3.000 Einwohnern und liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf bietet dank seiner natürlichen Umgebung, seiner Infrastruktur und seinen vielfältigen Aktivitäten eine hohe Lebensqualität.
Das Dorf liegt am Ufer des Neuenburgersees an der Mündung des Menthue und bietet ein reiches Seeleben: Yachthafen, nautischer Stützpunkt, Campingplatz, Fischerdorf, Sandstrände usw.
Yvonand ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (CFF-Regionallinie Yverdon-Payerne-Freiburg), mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen zu den Nachbarorten, was das Reisen zur Arbeit oder in der Freizeit erleichtert. Yverdon-les-Bains und Estavayer-le-Lac erreichen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten mit dem Auto oder in 40 Minuten von Lausanne und Neuchâtel aus.
Sie finden alle Annehmlichkeiten im Dorf (Coop, Migros, Denner, Apotheke usw.). Der gesamte Lehrplan von 4 bis 16 Jahren findet in Yvonand selbst statt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Yvonand verschiedene Annehmlichkeiten bietet, darunter lokale Geschäfte, Gesundheitsdienste, Bildungsinfrastruktur sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und ein gutes Straßennetz erleichtern das Reisen, während die Nähe zum See und zur Grande Cariçaie es Ihnen ermöglicht, die Natur zu genießen.
