Grosses Familienhaus in Valeyres-sous-Montagny
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Kurzinfo:
Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einer grünen Wohngegend. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, bezugsfertiges Familienheim oder eine solide Basis suchen, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die sich weit auf die Terrasse und den Garten öffnen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während das ausgehobene Untergeschoss von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich gestaltet werden kann.
Besonders schätzen werden Sie:
Das Grundstück von 1'147 m² mit seinem grossen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Flexibilität der Räume, mit 6,5 Zimmern, die heute als vier Schlafzimmer eingerichtet sind und ohne grosse Umbauten auf bis zu sechs Schlafzimmer erweitert werden können, plus ein Büro im Untergeschoss.
Der separate Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit zwei Garagenboxen und zwei Aussenparkplätzen, also für vier Fahrzeuge.
Das schöne Potenzial zur individuellen Gestaltung eines Hauses, das Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich von dem Raum, der Ruhe und dem Potenzial einer seltenen Immobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Kurzinfo:
- Parzelle: 1'147 m² mit grossem, eingezäuntem Garten
- Nutzfläche: ca. 300 m² (davon ca. 200 m² Wohnfläche, plus ein ausgebautes Untergeschoss von über 100 m²)
- Zimmer: 6,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), flexibel auf bis zu 6 Schlafzimmer erweiterbar
- Zugang: 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuss
- Parkplätze: 2 Garagenboxen und 2 Aussenparkplätze (4 Fahrzeuge)
- Ausrichtung: Süd / Süd-Ost, ganztägig sonnig
- Umgebung: absolute Ruhe, Sackgasse ohne Verkehr, Schule im Dorf
- Aussenbereich: grosse Terrasse und beheizter Aussenwohnbereich von über 20 m² mit Kamin
- Energie: Ölheizung (Brennwertkessel von 2009), GEAK-Zertifikat vorhanden
Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einer grünen Wohngegend. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, bezugsfertiges Familienheim oder eine solide Basis suchen, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die sich weit auf die Terrasse und den Garten öffnen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während das ausgehobene Untergeschoss von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich gestaltet werden kann.
Besonders schätzen werden Sie:
Das Grundstück von 1'147 m² mit seinem grossen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Flexibilität der Räume, mit 6,5 Zimmern, die heute als vier Schlafzimmer eingerichtet sind und ohne grosse Umbauten auf bis zu sechs Schlafzimmer erweitert werden können, plus ein Büro im Untergeschoss.
Der separate Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit zwei Garagenboxen und zwei Aussenparkplätzen, also für vier Fahrzeuge.
Das schöne Potenzial zur individuellen Gestaltung eines Hauses, das Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich von dem Raum, der Ruhe und dem Potenzial einer seltenen Immobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
