Villa 3.5 Zimmer

CHF 695'000.-

1423 Villars-Burquin
75 m² • 3.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

EINE TOLLE AUSSICHT, EIN GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR EINE KLEINE EINZELVILLA

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Das Dorf Villars-Burquin (Gemeinde Tévenon) liegt nur 5 km von der Champagne entfernt, wo es mehrere Geschäfte und Dienstleistungen für das tägliche Leben gibt. Die Stadt Yverdon-les-Bains und Einkaufszentren sind nur 20 Autominuten entfernt.

Sie wohnen auf einer Ebene! Kleines Haus, perfekt für ein Paar.

Diese kleine Villa wurde 1973 auf einem Hanggrundstück von mehr als 1.500 m2 erbaut und könnte vergrößert werden; Es ist hell, die Terrasse/Balkon ist nach Süden ausgerichtet und es verfügt über einen großen Garten mit Bäumen auf zwei Ebenen. Der freie Blick auf die Alpen und den See wird Sie verführen!
Sehr ruhiger ländlicher Ort, herrliche Lage.

Der Eingang zum Haus erfolgt über einen kleinen asphaltierten Weg, es liegt abseits der Straße.
Es muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Grundstück im zentralen Bereich würde den Bau einer schönen Terrassensiedlung ermöglichen.

Kein Parkproblem, der Zugang ist privat. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage.
Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper.

Die Höhe des Raums im Untergeschoss ist niedrig. Es ist kein offiziell bewohnbarer Raum.

BAUMÖGLICHKEITEN

3. Baubarkeit
A. Neubau und Umbau.
Bei Neubauten und Sanierungen beträgt der Landnutzungsindex (LUI) maximal 0,50. Das bedeutet, dass wir für das Grundstück eine Grundfläche von 750 m2 in Betracht ziehen könnten, das ist viel.

4. Höhe
Die Höhe der Bauwerke ist am Gesims auf 9,00 Meter begrenzt.

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen.

Weitere Informationen

556 m³
1550 m² (Grundstückfläche)
100 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1973
auf Anfrage
Referenz 1533704

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

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Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains