Diese schlichte und elegante Villa liegt in einer beliebten und ruhigen Gegend von Trélex, in einer Sackgasse und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das auf vier Ebenen erbaute Gebäude wird über wunderschöne Wohnräume verfügen und dank seiner großen Öffnungen für optimale Belichtung sorgen. Diese von einem Architekten entworfene Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Dienstleistungen mit edlen Materialien wie Holz. Dank Minergie-Label, Sonnenkollektoren und Geokühlung wird die Energieeffizienz optimiert.
Verteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Erster Stock:
Dachboden :
Keller :
Außenansichten und Highlights:
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Verteilung der Räume:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Abstellraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer
- Schreibtisch
- Badezimmer
Erster Stock:
- Große Verteilerhalle
- Hauptschlafzimmersuite
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Bibliothek oder Büro von mehr als 20 m²
- Zugang zu einem 14 m² großen Balkon
Dachboden :
- 38 m² ausbaubare Fläche, ideal als Spielbereich
Keller :
- Technikraum und Schwimmbadbereich
- Lagerräume
- Waschküche
- Weinkeller zum Ausstatten
- Mehrzweckraum, der als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann
Außenansichten und Highlights:
- Sichere Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse
- Waldreiche Umgebung mit idyllischer Atmosphäre
- Landschaftsgarten
- Villa entworfen von einem Architekten
- Swimmingpool optional, Genehmigung steht noch aus
- 3 Minuten von der Autobahn
- In der Nähe der kleinen Bahn, die den Bahnhof Nyon in wenigen Minuten verbindet
- Moser-Schule in der Nähe
- Einkaufszentrum in der Nähe
- Energieeffizienz: Minergie-Label, Sonnenkollektoren und Geokühlung
- Auswahl möglicher Materialausführungen, Budget auf Anfrage
- Baubeginn September 2024 – Auslieferung Ende 2025
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