Einfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 2'780'000.-

1295 Tannay
250 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 7 Raüme

1295 Tannay, Réf Tannay-villa-de-charme-2025

Exklusiv bei Nicole und Catherine Michel – Immobilienagentur: Wunderschönes, sehr helles Einfamilienhaus im provenzalischen Stil. Eine Traumlage in einem äußerst ruhigen und intimen Wohngebiet.

Diese hübsche, freistehende Villa liegt am Ende einer privaten Sackgasse auf einem über 1200 m2 großen Grundstück und wird Sie mit ihrem Charme und ihren ungewöhnlichen Räumen verführen.

Es wurde 1986 vollständig umgebaut und erweitert und 2009 geschmackvoll renoviert. Es bietet schöne, helle Empfangsräume, 4 geräumige Schlafzimmer, ein Büro, 3 Badezimmer und eine voll ausgestattete, zum Esszimmer hin offene Küche.

Die Empfangsräume profitieren von einem herrlichen Volumen mit ihren schönen hohen Decken, ihren freiliegenden Balken und dem großen zentralen Kamin.

Das mehrseitige Dach aus römischen Ziegeln und die Halbgeschosse verleihen dieser Residenz viel Charakter, eine perfekte Kombination aus Helligkeit und Prestige.

Der bewaldete Garten und die große überdachte Terrasse mit Außenkamin bieten eine ruhige und angenehme Umgebung zum Entspannen mit Familie und Freunden.



Die Lage ist ideal, in einem Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel und Schulen und in absoluter Ruhe.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

ANORDNUNG:

OBERES ERDGESCHOSS:
- Große Verteilerhalle mit Schränken
- Hauptschlafzimmer von 22 m2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 2 von 14,5 m2
- Schlafzimmer 3 von 11,5 m2, derzeit als maßgeschneidertes Ankleidezimmer ausgestattet
- Duschraum
- Besucher-WC

ERDGESCHOSS:
- Küche mit Speisekammer, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer, insgesamt 60 m2
- Zentraler Kamin mit zwei Brennern
- Zwischengeschoss mit Büro-/Lesebereich

UNTERES ERDGESCHOSS:
- Sehr großes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
- Schlafzimmer 4 von 21 m2
- Zimmer 5 von 14 m2
- Duschraum
- Waschküche

AUSSENBEREICH:

- Herrlicher, intimer Garten, nicht einsehbar, komplett eingezäunt
- Schöne Pflanzen- und Baumarten
- Riesige Terrasse mit Grill
- 2 überdachte Parkplätze und 2 Außenplätze
- Gartenhäuschen

Weitere Informationen

993 m³
1211 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1986
Renovierungsjahr 2009
auf Anfrage
Referenz Tannay-villa-de-charme-2025
Link zur weiteren Information

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
280m - 6 min.
Geschäfte
400m - 8 min.
Grundschulen
560m - 12 min.
Sekundärschulen
1400m - 28 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Nicole et Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl
chemin de la Fontaine 2
1291 Commugny