Reihenfamilienhaus

EXKLUSIV - ZUM RENOVIEREN - IDEALE HANDWERKER

Privilegierte Lage im Herzen von Ste-Croix für dieses Haus, bestehend aus einem Gewerbegebiet im Erdgeschoss sowie 2 zu renovierenden Wohnungen.

Um die Wohnungen und das Gewerbegebiet funktionstüchtig zu machen, sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.

Derzeit ist das Haus komplett vermietungsfrei.

Ideal für einen Handwerker, der sein Geschäft, seine Unterkunft sowie eine Immobilie mit Rendite haben möchte.

Es wird wie folgt verteilt:

AUSSEN

• 2 Parkplätze

UNTERGESCHOSS (teilweise ausgehoben, Zugang nur vom Gewerbegebiet)

• Technikraum mit Heizraum (neuer Ölkessel 2021 eingebaut)


• Keller

ERDGESCHOSS

• Eingangshalle Gewerbegebiet


• Flureingang, Wohnungstreppe


• Gewerbegebiet mit Fenstern und separatem Eingang, ca. 60 m2 Laden und 30 m2 Nebengebäude und Backshop


• Kaution


• Toilette

1. ETAGE

• 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m2
  - Verteilerhalle
  - Geschlossene Küche
  - Wohnzimmer mit Massivparkett
  - 2 Schlafzimmer
  - Badezimmer
  - Separates WC
  - Reduziert

2. STOCK

• 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m2
  - Verteilerhalle
  - Geschlossene Küche
  - Wohnzimmer
  - 2 Schlafzimmer
  - Badezimmer
  - Separates WC
  - Reduziert

DACHGESCHOSS

• Unterteilte Galetas (3 einzelne geschlossene Räume)