AUSSERGEWÖHNLICHE, IM JAHR 2022 KOMPLETT RENOVIERT, NEUES DACH, IN GRÜNER UMGEBUNG, IN EINEM SEHR WOHNGEBIET VON SAINT PREX, IN ABSOLUTER RUHE UND RUHE, MIT 3 WOHNUNGEN!
Sehr selten zu verkaufen!
Diese erhabene Villa wurde 1974 auf einem wunderschönen 460 m2 großen Grundstück erbaut. Es wurde 1999 renoviert, dann 2022 und 2023, wobei das Dach neu ist. Die Materialien, die Ausstattung und die Verarbeitung sind sehr hochwertig; Alle Außenbereiche wurden neu gestaltet und bieten nun mehrere Ebenen, die in Terrassen und Gärten umgewandelt wurden. alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und berücksichtigt.
Die Villa bietet 4,5 Zimmer im Duplex und verfügt zudem über eine 2,5 Zimmerwohnung und ein Studio; Die perfekte Ausstellung
des Ganzen ermöglicht es der Villa und den Apartments, in allen Räumen reichlich natürliches Licht zu genießen.
Die Heizung über Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgen über einen neuen Ölkessel.
Detaillierte Verteilung:
Villa im Hochparterre: 4.5 Zimmer-Maisonette; Wohnfläche von 122 m2
- Geräumige Eingangshalle, Veranda
- Grosses Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Holzofens
- Offene Küche, perfekt ausgestattet mit Cerankochfeld, großem Backofen (1 Meter), Backofen mit gemischter Höhe und Dampfgarer, Geschirrspüler in der Höhe, amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfeln, Bar, kompakter Arbeitsplatte (93 % Quarz, Rest aus Harz), viel Stauraum.
- Gäste-WC mit Waschbecken
- 2 schöne Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, 2 Fenster
- Duplex-Zugang über Treppe
Duplex:
- Zahlreiche Schränke und Stauräume in den Dachschrägen sowie im Treppenhaus
- Büroecke
- Geräumiges Schlafzimmer
- Duschraum mit Eck-Whirlpool, Waschbecken, WC, Einbauschrank und Fenster
Außenbereich:
- Südterrassen von 60 m2
- Großer Garten mit Rasen
- Gemüsegarten
- Carport für 2 Fahrzeuge
- Grillplatz mit Spüle und Wasseranschluss
- Abstellraum direkt am Carport
- Reduziert mit Kraftstofftanks (2 x 2000 Liter)
- Technikraum mit Ölkessel und Warmwasserbereiter
Unteres Erdgeschoss:
- Waschküche mit Anschlüssen für 3 Waschmaschinen und 2 Trockner
Studio von 28,90 m2 (2003 renoviert)
- Separate ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Gartenzugang
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC
2.5 Zimmerwohnung von 69.50 m2 (renoviert 1999)
- Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer
- Offene ausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dieses Los verfügt über eine Vorinstallation zum Anschluss einer Waschsäule
- Keller-Schutz-PCI
- Private Terrasse von 14 m2
- Außenparkplatz
Verschiedenes :
- PVC-Fenster und Dreifachverglasung
- Vorinstallation für Gasanschluss im Garten
- Zahlreiche Außenlagerflächen
Nahe:
- Bushaltestelle, alle Annehmlichkeiten, Schulen und 10 Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees entfernt
- Öffentliche Parkplätze in der blauen Zone
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und schnell einen Besichtigungstermin für diese seltene, zum Verkauf stehende Immobilie zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Sehr selten zu verkaufen!
Diese erhabene Villa wurde 1974 auf einem wunderschönen 460 m2 großen Grundstück erbaut. Es wurde 1999 renoviert, dann 2022 und 2023, wobei das Dach neu ist. Die Materialien, die Ausstattung und die Verarbeitung sind sehr hochwertig; Alle Außenbereiche wurden neu gestaltet und bieten nun mehrere Ebenen, die in Terrassen und Gärten umgewandelt wurden. alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und berücksichtigt.
Die Villa bietet 4,5 Zimmer im Duplex und verfügt zudem über eine 2,5 Zimmerwohnung und ein Studio; Die perfekte Ausstellung
des Ganzen ermöglicht es der Villa und den Apartments, in allen Räumen reichlich natürliches Licht zu genießen.
Die Heizung über Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgen über einen neuen Ölkessel.
Detaillierte Verteilung:
Villa im Hochparterre: 4.5 Zimmer-Maisonette; Wohnfläche von 122 m2
- Geräumige Eingangshalle, Veranda
- Grosses Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Holzofens
- Offene Küche, perfekt ausgestattet mit Cerankochfeld, großem Backofen (1 Meter), Backofen mit gemischter Höhe und Dampfgarer, Geschirrspüler in der Höhe, amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfeln, Bar, kompakter Arbeitsplatte (93 % Quarz, Rest aus Harz), viel Stauraum.
- Gäste-WC mit Waschbecken
- 2 schöne Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, 2 Fenster
- Duplex-Zugang über Treppe
Duplex:
- Zahlreiche Schränke und Stauräume in den Dachschrägen sowie im Treppenhaus
- Büroecke
- Geräumiges Schlafzimmer
- Duschraum mit Eck-Whirlpool, Waschbecken, WC, Einbauschrank und Fenster
Außenbereich:
- Südterrassen von 60 m2
- Großer Garten mit Rasen
- Gemüsegarten
- Carport für 2 Fahrzeuge
- Grillplatz mit Spüle und Wasseranschluss
- Abstellraum direkt am Carport
- Reduziert mit Kraftstofftanks (2 x 2000 Liter)
- Technikraum mit Ölkessel und Warmwasserbereiter
Unteres Erdgeschoss:
- Waschküche mit Anschlüssen für 3 Waschmaschinen und 2 Trockner
Studio von 28,90 m2 (2003 renoviert)
- Separate ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Gartenzugang
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC
2.5 Zimmerwohnung von 69.50 m2 (renoviert 1999)
- Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer
- Offene ausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dieses Los verfügt über eine Vorinstallation zum Anschluss einer Waschsäule
- Keller-Schutz-PCI
- Private Terrasse von 14 m2
- Außenparkplatz
Verschiedenes :
- PVC-Fenster und Dreifachverglasung
- Vorinstallation für Gasanschluss im Garten
- Zahlreiche Außenlagerflächen
Nahe:
- Bushaltestelle, alle Annehmlichkeiten, Schulen und 10 Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees entfernt
- Öffentliche Parkplätze in der blauen Zone
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung
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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
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