Was, wenn Saint-Prex Ihr Zuhause wird? Was, wenn Ihre Geschichte fortan am Ufer des Genfersees geschrieben wird?
SAINT-PREX - ZWEI VILLEN AM UFER DES GENFERSEES, MIT PRIVATEM SEEZUGANG.
Eingebettet an der Waadtländer Küste, nur einen Steinwurf von Morges entfernt und durch einen eigenen Bahnhof an die Achse Lausanne-Genf angebunden, bewahrt Saint-Prex den ganzen Charme eines mittelalterlichen Winzerstädtchens am Wasser – der emblematische Uhrturm zeugt davon, ebenso wie seine Ursprünge aus dem Jahr 1234. Eine friedliche Umgebung, die sowohl geschützt als auch nah an allem ist.
An diesem aussergewöhnlichen Ort bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein Ensemble von zwei unterschiedlichen Villen direkt am See, die einen direkten Zugang zum Genfersee bieten. Auf weitläufigen, bewaldeten Grundstücken von insgesamt über 2'600 m² erbaut, geniessen die beiden Anwesen einen freien Blick auf den See, bei schönem Wetter mit den Alpen im Hintergrund.
Jedes der beiden Häuser hat seine eigene Identität. Ein gemeinsamer oder separater Verkauf ist denkbar, unter der Voraussetzung der Gründung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
ES WAREN EINMAL ZWEI VILLEN...
DIE ERSTE, DIE VILLA AM WASSER.
Diese 1989 erbaute Villa reicht bis ans Ufer, auf einem 1'630 m² grossen Grundstück in einem besonders ruhigen Wohngebiet. Mit fünfeinhalb Zimmern verfügt sie zudem über ein Studio mit eigenem Zugang. Das Wohnzimmer, mit Kamin und Essbereich, bietet durch seine grossen Glasfronten Seeblick und führt auf eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Seeterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Ein Bootshaus und dessen Steg, ausgestattet mit einer Boje, ermöglichen den direkten Zugang zum See – ein «Füsse im Wasser»-Vorteil, der heute schwer zu finden ist.
Direkter Zugang zum Genfersee, ein seltenes Privileg des «Füsse im Wasser»-Lebens.
Details:
Grundstück: ca. 1'630 m²
Fläche: 365 m²
Baujahr: 1989
Technik:
DIE ZWEITE VILLA.
Im klassischeren Stil gehalten, besticht dieses Haus durch seine traditionelle Architektur, sein Ziegeldach und seine charakteristischen Gauben. Es erstreckt sich über fünf Zimmer, umgeben von einem eingezäunten Garten von ca. 1'000 m². Im Erdgeschoss kommuniziert ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit einer geschlossenen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Nebenraum, der als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite. Aussen führt eine 98 m² grosse Terrasse zum vollständig eingezäunten Garten.
Details:
Grundstück: ca. 1'000 m² eingezäunt
Wohnfläche: 164 m²
... Und ihre Geschichte könnte bald Ihre werden.
SAINT-PREX - ZWEI VILLEN AM UFER DES GENFERSEES, MIT PRIVATEM SEEZUGANG.
Eingebettet an der Waadtländer Küste, nur einen Steinwurf von Morges entfernt und durch einen eigenen Bahnhof an die Achse Lausanne-Genf angebunden, bewahrt Saint-Prex den ganzen Charme eines mittelalterlichen Winzerstädtchens am Wasser – der emblematische Uhrturm zeugt davon, ebenso wie seine Ursprünge aus dem Jahr 1234. Eine friedliche Umgebung, die sowohl geschützt als auch nah an allem ist.
An diesem aussergewöhnlichen Ort bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein Ensemble von zwei unterschiedlichen Villen direkt am See, die einen direkten Zugang zum Genfersee bieten. Auf weitläufigen, bewaldeten Grundstücken von insgesamt über 2'600 m² erbaut, geniessen die beiden Anwesen einen freien Blick auf den See, bei schönem Wetter mit den Alpen im Hintergrund.
Jedes der beiden Häuser hat seine eigene Identität. Ein gemeinsamer oder separater Verkauf ist denkbar, unter der Voraussetzung der Gründung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
ES WAREN EINMAL ZWEI VILLEN...
DIE ERSTE, DIE VILLA AM WASSER.
Diese 1989 erbaute Villa reicht bis ans Ufer, auf einem 1'630 m² grossen Grundstück in einem besonders ruhigen Wohngebiet. Mit fünfeinhalb Zimmern verfügt sie zudem über ein Studio mit eigenem Zugang. Das Wohnzimmer, mit Kamin und Essbereich, bietet durch seine grossen Glasfronten Seeblick und führt auf eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Seeterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Ein Bootshaus und dessen Steg, ausgestattet mit einer Boje, ermöglichen den direkten Zugang zum See – ein «Füsse im Wasser»-Vorteil, der heute schwer zu finden ist.
Direkter Zugang zum Genfersee, ein seltenes Privileg des «Füsse im Wasser»-Lebens.
Details:
Grundstück: ca. 1'630 m²
Fläche: 365 m²
Baujahr: 1989
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 5 WCs
- 1 unabhängiges Studio mit eigenem Zugang
- 1 grosse Terrasse
- 1 Weinkeller
- 1 grosser Raum mit separatem Ausgang
- 1 Waschküche
Technik:
- Fussbodenheizung
- Technikraum
- PC-Schutzraum
DIE ZWEITE VILLA.
Im klassischeren Stil gehalten, besticht dieses Haus durch seine traditionelle Architektur, sein Ziegeldach und seine charakteristischen Gauben. Es erstreckt sich über fünf Zimmer, umgeben von einem eingezäunten Garten von ca. 1'000 m². Im Erdgeschoss kommuniziert ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit einer geschlossenen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Nebenraum, der als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite. Aussen führt eine 98 m² grosse Terrasse zum vollständig eingezäunten Garten.
Details:
Grundstück: ca. 1'000 m² eingezäunt
Wohnfläche: 164 m²
- 5 Zimmer
- 1 Terrasse 98 m²
- 1 Garage
- 3 Parkplätze
- Keller:
- 1 Keller
- 1 Technikraum
- 1 Waschküche
- Elektroheizung
... Und ihre Geschichte könnte bald Ihre werden.
