Hübsches Einfamilienhaus von ca. 205 m2 Wohnfläche mit wunderschönem Garten und schönem Schwimmbad in einem Wohnquartier von St-Légier-La Chiésaz an der Waadtländer Riviera, mit herrlichem Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.
Bestehend aus einer Unterkunft, einem unabhängigen Studio + dem Hauptteil des Hauses mit 6,5 Zimmern ist dieses Anwesen mit zeitgenössischen Linien wie folgt aufgeteilt:
IM ERDGESCHOSS:
- Eine großzügige Eingangshalle mit Garderobenbereich.
- Ein eigenständiges Studio mit eigener Küche und eigenem Bad sowie direktem Zugang zur Rasenfläche vor dem Haus und der überdachten Terrasse nach Westen.
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und Zugang zur Terrasse vor dem Swimmingpool.
- Eine Waschküche mit Zugang zur Terrasse.
- Ein Zivilschutzunterstand von ca. 7,8 m2.
- Ein Technikraum mit dem Heizraum, der mit Heizöl betrieben wird.
- Ein großer Raum/Carnotzet von ca. 27 m2 mit Zugang nach draußen vorhanden.
- Ein breites und helles Treppenhaus dank der Glasbausteine an einem Teil der Rückwand des Hauses.
OBEN:
- Eine großzügige Bodenfreiheit beim Treppenaufgang.
- Eine Toilette/ein Waschbecken für Besucher.
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 37 m2 mit einem schönen Kamin und großen Erkerfenstern, um den Panoramablick auf den See und die Berge voll zu genießen und bequem auf den Balkon zu gelangen.
- Ein Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m2, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse an der Westfassade bietet.
- Eine ausgestattete und separate Küche von ca. 13 m2 mit Zugang zum Essbereich und auch zum Flur im Obergeschoss.
- 3 Schlafzimmer von ca. 10 bis 15 m2, eines davon mit Seeblick und Zugang zum Balkon.
- Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken für die 3 oben genannten Schlafzimmer.
- Ein Hauptschlafzimmer von ca. 16 m2 mit angrenzendem Badezimmer.
Dieses schöne Haus wurde 1969 im traditionellen Stil mit sehr guten Materialien gebaut; es ist so wie es ist bewohnbar, da es sich dank ständiger Instandhaltung im Laufe der Jahre in gutem Zustand befindet; Um es auf den neuesten Stand und den Ansprüchen künftiger Eigentümer zu bringen, sind Auffrischungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen.
Der schöne Beton-Außenpool mit Fiberglas-Liner verfügt über integrierte Scheinwerfer sowie eine Düse zum Schwimmen gegen die Strömung.
Eine große Doppelgarage für 2 Autos sowie ein charmanter Schuppen im oberen Teil des Grundstücks runden dieses schöne Anwesen ab. Bei Bedarf könnte die Wohnfläche vergrößert werden, abhängig vom zusätzlichen Potenzial, das dank der 1.707 m2 des Grundstücks und der kommunalen Vorschriften noch verbleibt.
Der Erwerb ist als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich, da das Zweitwohnsitzgesetz nicht gilt. Die in dieser Datei angegebenen Oberflächen dienen lediglich zu Informationszwecken.
Die Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes St-Légier-La Chiésaz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind etwa 8 Gehminuten entfernt; Die Autobahnauffahrt Vevey ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten.
Bestehend aus einer Unterkunft, einem unabhängigen Studio + dem Hauptteil des Hauses mit 6,5 Zimmern ist dieses Anwesen mit zeitgenössischen Linien wie folgt aufgeteilt:
IM ERDGESCHOSS:
- Eine großzügige Eingangshalle mit Garderobenbereich.
- Ein eigenständiges Studio mit eigener Küche und eigenem Bad sowie direktem Zugang zur Rasenfläche vor dem Haus und der überdachten Terrasse nach Westen.
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und Zugang zur Terrasse vor dem Swimmingpool.
- Eine Waschküche mit Zugang zur Terrasse.
- Ein Zivilschutzunterstand von ca. 7,8 m2.
- Ein Technikraum mit dem Heizraum, der mit Heizöl betrieben wird.
- Ein großer Raum/Carnotzet von ca. 27 m2 mit Zugang nach draußen vorhanden.
- Ein breites und helles Treppenhaus dank der Glasbausteine an einem Teil der Rückwand des Hauses.
OBEN:
- Eine großzügige Bodenfreiheit beim Treppenaufgang.
- Eine Toilette/ein Waschbecken für Besucher.
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 37 m2 mit einem schönen Kamin und großen Erkerfenstern, um den Panoramablick auf den See und die Berge voll zu genießen und bequem auf den Balkon zu gelangen.
- Ein Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m2, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse an der Westfassade bietet.
- Eine ausgestattete und separate Küche von ca. 13 m2 mit Zugang zum Essbereich und auch zum Flur im Obergeschoss.
- 3 Schlafzimmer von ca. 10 bis 15 m2, eines davon mit Seeblick und Zugang zum Balkon.
- Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken für die 3 oben genannten Schlafzimmer.
- Ein Hauptschlafzimmer von ca. 16 m2 mit angrenzendem Badezimmer.
Dieses schöne Haus wurde 1969 im traditionellen Stil mit sehr guten Materialien gebaut; es ist so wie es ist bewohnbar, da es sich dank ständiger Instandhaltung im Laufe der Jahre in gutem Zustand befindet; Um es auf den neuesten Stand und den Ansprüchen künftiger Eigentümer zu bringen, sind Auffrischungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen.
Der schöne Beton-Außenpool mit Fiberglas-Liner verfügt über integrierte Scheinwerfer sowie eine Düse zum Schwimmen gegen die Strömung.
Eine große Doppelgarage für 2 Autos sowie ein charmanter Schuppen im oberen Teil des Grundstücks runden dieses schöne Anwesen ab. Bei Bedarf könnte die Wohnfläche vergrößert werden, abhängig vom zusätzlichen Potenzial, das dank der 1.707 m2 des Grundstücks und der kommunalen Vorschriften noch verbleibt.
Der Erwerb ist als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich, da das Zweitwohnsitzgesetz nicht gilt. Die in dieser Datei angegebenen Oberflächen dienen lediglich zu Informationszwecken.
Die Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes St-Légier-La Chiésaz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind etwa 8 Gehminuten entfernt; Die Autobahnauffahrt Vevey ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten.
