Sehr schöne und große freistehende Villa mit ca. 255 m² Wohnfläche, für ca. 440 m² Nutzfläche inklusive Garage (2 Stellplätze und Lagerraum).
Es bietet 6 große Schlafzimmer (eines dient derzeit als Büro und eines als Kreativwerkstatt).
Das Erdgeschoss besteht aus: 1 Eingangshalle mit Garderobe, 2 Badezimmern (Dusche) mit Toilette, 5 großen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer mit Toilette (Badewanne und separater Dusche). 4 der Schlafzimmer bieten Zugang nach draußen.
Obergeschoss: schöner Küchenbereich mit freiem Blick auf die Alpen, offen zum Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit 2 separaten Wasserstellen, Gasherd, große Mineralarbeitsplatte, zahlreiche Stauräume, 1 Speisekammer, 1 Gäste-WC.
Eine halbe Ebene höher („Unterdachgeschoss“) befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und 1 Schlafzimmer (derzeit ein Büro).
Der gesamte beheizte Keller ist als Wohnraum konzipiert, darunter: 1 Carnotzet mit Küche, einer Bar im englischen Stil und einem echten integrierten Pizzaofen, 1 Heimkinoraum, 1 große vorinstallierte Werkstatt (Wasserversorgung – Umbaumöglichkeit). in ein „Spa“), 1 belüfteter Weinkeller, 1 Toilette, 1 Waschküche, 1 prächtiger Gewölbetunnel (mit Abstellraum), der die Doppelgarage bedient.
Der Außenbereich: Die Gartenfläche beträgt ca. 265 m², einschließlich einer schönen Terrasse über der Garage und einem vorbereiteten Raum (Abwasserableitung, 240/380 V Strom und fließendes Wasser) für eine Außenküche.
Zusätzlich zur Garage gibt es 3 bis 4 Parkplätze, der gepflasterte Teil bietet jedoch problemlos Platz für 4 weitere Autos.
Weitere Vorteile: Alle Materialien und Oberflächen sind von sehr guter Qualität und Verarbeitung, mit vielen Vorteilen im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise.
Erbaut im Jahr 2012 und in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Holzrahmenkonstruktion auf Beton, Wasserenthärter, elektrische Jalousien, Außenlichtpunkte mit Bewegungsmeldern, elektrisches Garagentor.
Zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: doppelte Wasserstellen in der Küche, zwei Küchen, Pizzaofen, belüfteter Weinkeller, RJ45-Steckdosen in vielen Räumen, massive Eichenparkettböden und -rahmen, Wasserenthärter, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser), Sonnenkollektoren für Warmwasser usw.
Kosten: 3.800,- CHF/Jahr
Die Gemeinde Saint-George gehört zum Bezirk Nyon und liegt am Fuße des Col du Marchairuz (950 m).
Es hat seinen authentischen und malerischen Charakter (dörfliche Atmosphäre) bewahrt. Es gibt unter anderem einen Lebensmittelladen (Molkerei) und ein Hotelrestaurant.
Der Ort ist bei Naturliebhabern vor allem für seine Winteraktivitäten bekannt und geschätzt, darunter: 20 km Langlaufloipen, 1,5 km beleuchtete Loipen, 5 Rodelbahnen, 5 Schneeschuh-Wanderwege usw.
Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Autopost erreichbar (1 bis 2 Busse pro Stunde, die den Bahnhof Nyon in 49 Minuten und den Bahnhof Allaman in 29 Minuten erreichen). Die Haltestelle ist 2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Was Schulen betrifft, ist die Gemeinde Teil der AISE-Schulgruppe, die 10 Gemeinden umfasst. Der Verein ist für den Schülertransport und die Verteilung der Schüler in den Schulen verantwortlich.
Mit dem Auto erreichen Sie Lausanne in 30 Minuten, das Zentrum von Genf in 45 Minuten und Morges und Nyon in 25 Minuten. Gimel mit Lebensmittelgeschäften und einer Bäckerei ist 6 Autominuten entfernt.
Informationen und Besichtigungen: Betty Klein
Es bietet 6 große Schlafzimmer (eines dient derzeit als Büro und eines als Kreativwerkstatt).
Das Erdgeschoss besteht aus: 1 Eingangshalle mit Garderobe, 2 Badezimmern (Dusche) mit Toilette, 5 großen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer mit Toilette (Badewanne und separater Dusche). 4 der Schlafzimmer bieten Zugang nach draußen.
Obergeschoss: schöner Küchenbereich mit freiem Blick auf die Alpen, offen zum Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit 2 separaten Wasserstellen, Gasherd, große Mineralarbeitsplatte, zahlreiche Stauräume, 1 Speisekammer, 1 Gäste-WC.
Eine halbe Ebene höher („Unterdachgeschoss“) befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und 1 Schlafzimmer (derzeit ein Büro).
Der gesamte beheizte Keller ist als Wohnraum konzipiert, darunter: 1 Carnotzet mit Küche, einer Bar im englischen Stil und einem echten integrierten Pizzaofen, 1 Heimkinoraum, 1 große vorinstallierte Werkstatt (Wasserversorgung – Umbaumöglichkeit). in ein „Spa“), 1 belüfteter Weinkeller, 1 Toilette, 1 Waschküche, 1 prächtiger Gewölbetunnel (mit Abstellraum), der die Doppelgarage bedient.
Der Außenbereich: Die Gartenfläche beträgt ca. 265 m², einschließlich einer schönen Terrasse über der Garage und einem vorbereiteten Raum (Abwasserableitung, 240/380 V Strom und fließendes Wasser) für eine Außenküche.
Zusätzlich zur Garage gibt es 3 bis 4 Parkplätze, der gepflasterte Teil bietet jedoch problemlos Platz für 4 weitere Autos.
Weitere Vorteile: Alle Materialien und Oberflächen sind von sehr guter Qualität und Verarbeitung, mit vielen Vorteilen im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise.
Erbaut im Jahr 2012 und in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Holzrahmenkonstruktion auf Beton, Wasserenthärter, elektrische Jalousien, Außenlichtpunkte mit Bewegungsmeldern, elektrisches Garagentor.
Zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: doppelte Wasserstellen in der Küche, zwei Küchen, Pizzaofen, belüfteter Weinkeller, RJ45-Steckdosen in vielen Räumen, massive Eichenparkettböden und -rahmen, Wasserenthärter, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser), Sonnenkollektoren für Warmwasser usw.
Kosten: 3.800,- CHF/Jahr
Die Gemeinde Saint-George gehört zum Bezirk Nyon und liegt am Fuße des Col du Marchairuz (950 m).
Es hat seinen authentischen und malerischen Charakter (dörfliche Atmosphäre) bewahrt. Es gibt unter anderem einen Lebensmittelladen (Molkerei) und ein Hotelrestaurant.
Der Ort ist bei Naturliebhabern vor allem für seine Winteraktivitäten bekannt und geschätzt, darunter: 20 km Langlaufloipen, 1,5 km beleuchtete Loipen, 5 Rodelbahnen, 5 Schneeschuh-Wanderwege usw.
Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Autopost erreichbar (1 bis 2 Busse pro Stunde, die den Bahnhof Nyon in 49 Minuten und den Bahnhof Allaman in 29 Minuten erreichen). Die Haltestelle ist 2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Was Schulen betrifft, ist die Gemeinde Teil der AISE-Schulgruppe, die 10 Gemeinden umfasst. Der Verein ist für den Schülertransport und die Verteilung der Schüler in den Schulen verantwortlich.
Mit dem Auto erreichen Sie Lausanne in 30 Minuten, das Zentrum von Genf in 45 Minuten und Morges und Nyon in 25 Minuten. Gimel mit Lebensmittelgeschäften und einer Bäckerei ist 6 Autominuten entfernt.
Informationen und Besichtigungen: Betty Klein
