Exklusiv!
Dieses atypische Objekt, aufgrund seines "Open Space"-Volumens, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Bahnhof und den Annehmlichkeiten.
Wohnfläche: 305m2
Nutzfläche: 429m2
Schönes Grundstück von über 1'250m2, privat und sonnig
Untergeschoss/Keller, 137m2, 1 Badezimmer
Erdgeschoss, 212m2, 2 Badezimmer (davon ein Gäste-WC)
Obergeschoss, 56m2, 1 Badezimmer
Terrasse von ca. 24m2 (Zugang vom Elternschlafzimmer) mit freiem Blick auf den Mont Blanc
Das Untergeschoss/Keller, Nutzfläche 137m2
Eingangsbereich mit Stauraum, Fitnessraum (bestehende Absaugung für Saunainstallation) mit Tageslicht, Dusche und WC-Waschbecken. Weinkeller, Speisekammer mit Wasseranschluss, Mehrzweckraum und Garage für 4 Autos
Das Erdgeschoss, Nutzfläche 212m2
Eingangshalle
Treppe zum Untergeschoss/Keller
Wohn-/Esszimmer, 64m2, mit Zugang zu Terrasse und Garten
Offene Küche, 22m2
Mehrzweckraum, offen zum Wohnzimmer, 7.60m2
Schlafzimmer von 16m2 mit angrenzendem Duschbad
Freizeitraum oder Ähnliches, halboffen, 48m2, Holzofen und sichtbarer Dachstuhl
Gäste-WC (ehemaliges Badezimmer), vorinstalliert für Waschmaschine und Trockner
Abstellraum/Stauraum unter der Treppe
Halle mit Treppe zum Obergeschoss
Das Obergeschoss, 56m2
Grosser Flur mit fester Treppe mit japanischen Stufen zum Dachboden
Elternschlafzimmer, ca. 24m2, mit Zugang zur grossen Terrasse
Schlafzimmer/Ankleidezimmer, 10,20m2
Badezimmer (WC/Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine & Trockner)
Der Dachboden
Ausbaufähig (derzeit als Abstellraum genutzt)
Genehmigung für die Installation von 4 Velux-Fenstern erhalten
Der Aussenbereich
Gartenhaus/Werkstatt, 14m2, mit Tageslicht
2 Terrassen
Garten
Parkplätze
Verschiedenes:
Baujahr:
Basis gebaut 1983
Umbauten und Erweiterung durchgeführt 2010/2011
Letzte Arbeiten: Abdichtung Terrasse im 1. Stock, Anstrich und Badezimmer
Wärmepumpe, Marke Buderus, jährlicher Wartungsvertrag
Fussbodenheizung, Untergeschoss/Keller und Erdgeschoss
Anzahl Warmwasserbereiter: 2
Heizung durch Heizkörper im Obergeschoss
Teilweise Vorinstallation für Sonnenkollektoren
Bodenbelag eines Grossteils der Böden (einschliesslich Keller): Travertin/Naturstein in Opus Romanum (zeitloses, elegantes und langlebiges Muster)
Sektionalgaragentor, jährlicher Wartungsvertrag
GEAK: in Bearbeitung
Verfügbarkeit: 2027 oder nach Vereinbarung
Dieses atypische Objekt, aufgrund seines "Open Space"-Volumens, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Bahnhof und den Annehmlichkeiten.
Wohnfläche: 305m2
Nutzfläche: 429m2
Schönes Grundstück von über 1'250m2, privat und sonnig
Untergeschoss/Keller, 137m2, 1 Badezimmer
Erdgeschoss, 212m2, 2 Badezimmer (davon ein Gäste-WC)
Obergeschoss, 56m2, 1 Badezimmer
Terrasse von ca. 24m2 (Zugang vom Elternschlafzimmer) mit freiem Blick auf den Mont Blanc
Das Untergeschoss/Keller, Nutzfläche 137m2
Eingangsbereich mit Stauraum, Fitnessraum (bestehende Absaugung für Saunainstallation) mit Tageslicht, Dusche und WC-Waschbecken. Weinkeller, Speisekammer mit Wasseranschluss, Mehrzweckraum und Garage für 4 Autos
Das Erdgeschoss, Nutzfläche 212m2
Eingangshalle
Treppe zum Untergeschoss/Keller
Wohn-/Esszimmer, 64m2, mit Zugang zu Terrasse und Garten
Offene Küche, 22m2
Mehrzweckraum, offen zum Wohnzimmer, 7.60m2
Schlafzimmer von 16m2 mit angrenzendem Duschbad
Freizeitraum oder Ähnliches, halboffen, 48m2, Holzofen und sichtbarer Dachstuhl
Gäste-WC (ehemaliges Badezimmer), vorinstalliert für Waschmaschine und Trockner
Abstellraum/Stauraum unter der Treppe
Halle mit Treppe zum Obergeschoss
Das Obergeschoss, 56m2
Grosser Flur mit fester Treppe mit japanischen Stufen zum Dachboden
Elternschlafzimmer, ca. 24m2, mit Zugang zur grossen Terrasse
Schlafzimmer/Ankleidezimmer, 10,20m2
Badezimmer (WC/Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine & Trockner)
Der Dachboden
Ausbaufähig (derzeit als Abstellraum genutzt)
Genehmigung für die Installation von 4 Velux-Fenstern erhalten
Der Aussenbereich
Gartenhaus/Werkstatt, 14m2, mit Tageslicht
2 Terrassen
Garten
Parkplätze
Verschiedenes:
Baujahr:
Basis gebaut 1983
Umbauten und Erweiterung durchgeführt 2010/2011
Letzte Arbeiten: Abdichtung Terrasse im 1. Stock, Anstrich und Badezimmer
Wärmepumpe, Marke Buderus, jährlicher Wartungsvertrag
Fussbodenheizung, Untergeschoss/Keller und Erdgeschoss
Anzahl Warmwasserbereiter: 2
Heizung durch Heizkörper im Obergeschoss
Teilweise Vorinstallation für Sonnenkollektoren
Bodenbelag eines Grossteils der Böden (einschliesslich Keller): Travertin/Naturstein in Opus Romanum (zeitloses, elegantes und langlebiges Muster)
Sektionalgaragentor, jährlicher Wartungsvertrag
GEAK: in Bearbeitung
Verfügbarkeit: 2027 oder nach Vereinbarung
