Grosse freistehende Villa mit 2 Wohnungen, Baujahr 1993. Sie besteht aus:
Im oberen Erdgeschoss: einem gemeinsamen Eingang mit Abstellraum, der Zugang bietet zu:
- 1 Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern (156 m2), bestehend aus einem Flur von 12,2 m2, 1 Wohnzimmer von 41,55 m2 mit Kamin und Zugang zu Balkon/Garten, 1 Esszimmer von 15,2 m2 mit Zugang zu Terrasse/Garten, 1 ausgestatteter Küche von 12,7 m2 mit Zugang zu Terrasse/Garten, 2 Badezimmern mit Dusche/WC/Waschbecken. Im 1. Stock: 1 Korridor, 1 Elternschlafzimmer von 21,85 m2, 2 Kinderzimmer von 12,2 m2 und 13,85 m2, 1 Badezimmer mit WC/Doppelwaschbecken/Dusche/Badewanne.
- 1 Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern (116 m2, derzeit vermietet), bestehend aus einem Eingang von 7,35 m2, einem Wohn-/Essbereich von 36,7 m2 mit Kamin und Zugängen zu Terrasse/Garten, einer offenen Einbauküche von 9,5 m2, einem separaten WC/Waschbecken. Im 1. Stock: einem Flur, 1 Schlafzimmer von 17 m2 mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern von 12 m2 und 20 m2, 1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken/Waschküchenbereich.
Im unteren Erdgeschoss: 1 gemeinsamer Eingang/1 Korridor von 16 m2, 1 separates Zimmer/Büro von 16,1 m2, 3 Keller von 7 m2, 1 Technikraum von 16 m2 mit Öl-/Holzzentralheizung, 1 Tankraum, 1 Waschküche von 15 m2, 1 Einzelgarage von 24 m2 mit automatischem Tor, 1 Doppelgarage/Werkstatt von 56 m2 mit automatischen Toren und Grube.
Im Dachgeschoss: 2 grosse Dachböden
Verschiedenes: 1'139 m2 grosses Grundstück mit zahlreichen Parkplätzen, Garage/Box (1999), Ziergarten mit Terrassen mit Markisen, Bepflanzung, Schuppen mit Strom und Holzunterstand.
Das Anwesen befindet sich an der Impasse de Copet 11 in Seigneux, in der Gemeinde Valbroye, im Herzen der Waadtländer Broye. Es profitiert von einer ländlichen, ruhigen und grünen Umgebung, ist aber dennoch gut an die Hauptzentren der Region angebunden. Das Dorf liegt etwas abseits der Hauptstrasse, die Lausanne mit Payerne verbindet, und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld bei guter Erreichbarkeit.
- Payerne: ca. 12 km, ca. 10 Minuten
- Lausanne: ca. 34 km, ca. 30 Minuten
- Moudon: ca. 10 km, ca. 8 Minuten
Video-Besichtigung verfügbar auf www.ivac.ch.
