Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

Herrliche Doppelvilla mit 5,5 Zimmern zu verkaufen. Cirgroup freut sich, Ihnen diese herrliche Doppelvilla mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2017 in einer ruhigen Gegend präsentieren zu können. Diese neuwertige Immobilie ist perfekt gepflegt und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.

Hauptmerkmale der Villa:

Aufteilung auf zwei Ebenen mit Keller: Die Villa ist vollständig ausgegraben und bietet einen großen verfügbaren Raum, einen Keller und einen Technikraum für mehr Komfort.

Geräumiges und helles Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit einer perfekt eingerichteten offenen Küche, ausgestattet mit großen Erkerfenstern, die Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bieten und einen atemberaubenden Blick auf eine ruhige und grüne Umgebung bieten.

Etage zum Entspannen: Drei geräumige und helle Schlafzimmer für den Komfort der ganzen Familie.

Nettowohnfläche von 122 m²: Mit einer Gesamtnutzfläche von 197 m² bietet diese Villa großzügiges und gut durchdachtes Raumangebot.

Grundstück von 748 m²: Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das an landwirtschaftlich genutztes Land grenzt und Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Technische Eigenschaften:

- Fußbodenheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe für optimalen Komfort.
- Auf dem Dach der Garage installierte Thermopaneele tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
- Volumen von 697 m³ bietet luftige und angenehme Wohnräume.

Externe Dienstleistungen:

- Ein herrlicher, gepflegter Garten mit freiem Blick auf die umliegende Natur.
- Garage von 21 m² und überdacht für zwei Autos, was ein praktisches Parken gewährleistet.
- Gartenschuppen zur Lagerung im Freien.

Hochwertige Ausstattung: Große Keramikfliesen im Wohnzimmer und Eichenparkettböden in den Schlafzimmern, mit hochwertigen Materialien und Ausführungen.

Nähe zur Infrastruktur: Ein Schulbus bedient die Grundschulen in Granges-près-Marnand und die weiterführenden Schulen in Payerne. Die Anbindung an die wichtigsten Autobahnstrecken nach Freiburg, Bern und Lausanne ist schnell und einfach.

Stärken:

Unmittelbare Nähe zu Autobahnen

Fußbodenheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe

Thermopaneele für Warmwasser

Großzügige Fläche mit angrenzendem Grundstück an landwirtschaftlich genutzte Flächen

Diese Doppelvilla bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken.