In einem begehrten Wohnviertel von Rolle gelegen, profitiert dieses moderne Haus von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Annehmlichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsachsen liegt. Eine Adresse, die es ermöglicht, das süsse Leben der La Côte in einer geschützten und leicht zugänglichen Umgebung voll zu geniessen.
Auf einem grosszügigen, baumbestandenen Grundstück mit optimaler Ausrichtung gelegen, profitiert das Haus von viel Licht und einer besonders angenehmen Verbindung zu seinen Aussenbereichen. Seine grosszügigen Volumen und seine fliessende Aufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem gleichermaßen einladenden und leicht zu bewohnenden Ort.
Die Empfangsräume sind offen und hell. Die Küche kommuniziert natürlich mit dem Esszimmer, während das weitläufige Wohnzimmer von einer schönen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht.
Die Konfiguration des Hauses bietet zudem eine echte Flexibilität. Das Vorhandensein eines Schlafzimmers im Erdgeschoss und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss ermöglicht es, verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden: Familie und Freunde unter hervorragenden Bedingungen zu empfangen, einem Angehörigen mehr Unabhängigkeit zu bieten oder eine vollständig autonome Wohnung zu haben.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss
Im Dachgeschoss
Im Untergeschoss
Der Garten ist eine der grossen Stärken dieses Hauses. Dank seiner günstigen Ausrichtung nutzen die Terrasse und der Pool die schönen Tage voll aus, während die Vegetation dem Ganzen Privatsphäre und Annehmlichkeit verleiht. Die Aussenbereiche bieten somit eine echte Erweiterung der Wohnräume, ideal für Mahlzeiten auf der Terrasse, Familienmomente und Sommertage am Pool.
Die Lage ergänzt die Qualitäten des Anwesens auf natürliche Weise. Rolle ist eine der beliebtesten Gemeinden der La Côte, insbesondere wegen ihrer Lage am Genfersee, ihrer Umgebung und ihrer guten Erreichbarkeit.
Durch seine Volumen, seine Helligkeit, seine Aussenbereiche und die Vielseitigkeit seiner Konfiguration vereint dieses Haus zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und angenehmes Familienleben in einem sehr begehrten Wohngebiet.
Auf einem grosszügigen, baumbestandenen Grundstück mit optimaler Ausrichtung gelegen, profitiert das Haus von viel Licht und einer besonders angenehmen Verbindung zu seinen Aussenbereichen. Seine grosszügigen Volumen und seine fliessende Aufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem gleichermaßen einladenden und leicht zu bewohnenden Ort.
Die Empfangsräume sind offen und hell. Die Küche kommuniziert natürlich mit dem Esszimmer, während das weitläufige Wohnzimmer von einer schönen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht.
Die Konfiguration des Hauses bietet zudem eine echte Flexibilität. Das Vorhandensein eines Schlafzimmers im Erdgeschoss und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss ermöglicht es, verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden: Familie und Freunde unter hervorragenden Bedingungen zu empfangen, einem Angehörigen mehr Unabhängigkeit zu bieten oder eine vollständig autonome Wohnung zu haben.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss
- Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe
- Eine zum Esszimmer offene Küche
- Ein weitläufiges Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Gäste-WC
Im Dachgeschoss
- Zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad
Im Untergeschoss
- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet mit Bad (Dusche, Waschbecken und WC)
- Eine Garage
- Mehrere Keller und Abstellräume
- Ein Weinkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Schutzraum
Der Garten ist eine der grossen Stärken dieses Hauses. Dank seiner günstigen Ausrichtung nutzen die Terrasse und der Pool die schönen Tage voll aus, während die Vegetation dem Ganzen Privatsphäre und Annehmlichkeit verleiht. Die Aussenbereiche bieten somit eine echte Erweiterung der Wohnräume, ideal für Mahlzeiten auf der Terrasse, Familienmomente und Sommertage am Pool.
Die Lage ergänzt die Qualitäten des Anwesens auf natürliche Weise. Rolle ist eine der beliebtesten Gemeinden der La Côte, insbesondere wegen ihrer Lage am Genfersee, ihrer Umgebung und ihrer guten Erreichbarkeit.
Durch seine Volumen, seine Helligkeit, seine Aussenbereiche und die Vielseitigkeit seiner Konfiguration vereint dieses Haus zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und angenehmes Familienleben in einem sehr begehrten Wohngebiet.
