Eine einzigartige Gelegenheit in einer prestigeträchtigen Umgebung in Rolle
Im Herzen eines beliebten Viertels von Rolle gelegen, bietet dieses Anwesen mit den Füßen im Wasser einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und den majestätischen Mont Blanc. Nach Süden ausgerichtet, profitiert es von einer idealen Sonneneinstrahlung und einer außergewöhnlichen Umgebung.
Mit einem Grundstück von mehr als 4.500 m² beherbergt dieses Anwesen eine zeitgenössische Villa, die 2012 gebaut wurde, und bietet gleichzeitig ein seltenes und wertvolles Entwicklungspotenzial. In der Tat bieten sich den zukünftigen Käufern mehrere Möglichkeiten, um dieses außergewöhnliche Grundstück voll auszunutzen:
Die aktuelle Villa: Komfort und Eleganz am Wasser
Sorgfältig errichtet und in einem zeitgenössischen und ökologischen Geist gedacht, bietet die bestehende Villa ca. 225 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Gelassenheit sucht.
Eine exklusive und sichere Umgebung
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, das einen großen Hof enthüllt, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die sorgfältig gepflegte, landschaftlich gestaltete Umgebung gewährleistet absolute Privatsphäre und unterstreicht die natürliche Schönheit des Ortes.
Dieses seltene Objekt bietet eine noch nie dagewesene Gelegenheit, ein architektonisches Projekt zu verwirklichen, das Ihren Ambitionen entspricht, und gleichzeitig von einer außergewöhnlichen Lage am See zu profitieren.
Im Herzen eines beliebten Viertels von Rolle gelegen, bietet dieses Anwesen mit den Füßen im Wasser einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und den majestätischen Mont Blanc. Nach Süden ausgerichtet, profitiert es von einer idealen Sonneneinstrahlung und einer außergewöhnlichen Umgebung.
Mit einem Grundstück von mehr als 4.500 m² beherbergt dieses Anwesen eine zeitgenössische Villa, die 2012 gebaut wurde, und bietet gleichzeitig ein seltenes und wertvolles Entwicklungspotenzial. In der Tat bieten sich den zukünftigen Käufern mehrere Möglichkeiten, um dieses außergewöhnliche Grundstück voll auszunutzen:
- Entstehung einer modernen Flachdachvilla mit fast 500 m² Wohnfläche, ideal für eine kühne und schlichte Architektur.
- Bau eines Infinity-Pools, zusammen mit einer Tiefgarage und einem ausgebauten Keller, insgesamt über 750 m² Nutzfläche und Luxus.
Die aktuelle Villa: Komfort und Eleganz am Wasser
Sorgfältig errichtet und in einem zeitgenössischen und ökologischen Geist gedacht, bietet die bestehende Villa ca. 225 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Gelassenheit sucht.
- Erdgeschoss: Eine majestätische Eingangshalle öffnet sich zu einem großen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Kaminofen ergänzt wird. Eine moderne und geräumige Küche mit Essbereich, eine praktische Speisekammer/Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
- Etage: Drei helle Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, und ein vielseitiger Raum, der als Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Ebene umfasst außerdem einen Abstellraum und einen Technikraum.
Eine exklusive und sichere Umgebung
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, das einen großen Hof enthüllt, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die sorgfältig gepflegte, landschaftlich gestaltete Umgebung gewährleistet absolute Privatsphäre und unterstreicht die natürliche Schönheit des Ortes.
Dieses seltene Objekt bietet eine noch nie dagewesene Gelegenheit, ein architektonisches Projekt zu verwirklichen, das Ihren Ambitionen entspricht, und gleichzeitig von einer außergewöhnlichen Lage am See zu profitieren.
