Dieses herrliche Anwesen in versteckter Lage in der renommierten Stadt Pully bietet Dienstleistungen, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen.
Ausgestattet mit einem herrlichen, sorgfältig angelegten Garten mit einer Fläche von über 1.500 m² (1.059 m² Grundstück plus ca. 500 m² Dienstbarkeit mit exklusiver Nutzung) bietet diese Residenz perfekte Ruhe nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen rundet diesen bewaldeten Garten ab.
Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit fast 50 m² sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Duschräumen.
Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen dank seines großen Wohnzimmers mit einer Deckenhöhe von fast 4 m die Organisation wunderschöner Empfänge. Die zentrale Bar und das Erkerfenster bieten Ihrer Familie und Ihren Gästen einen traumhaften Rahmen, um bei einem Drink die Aussicht auf den See zu genießen.
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bietet die Möglichkeit eine Fernsehecke einzurichten. Ein großes Esszimmer bietet Platz für alle Ihre Gäste.
Eine voll ausgestattete Einbauküche und eine große Veranda mit Blick auf den japanischen Garten vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses, einen herrlichen Innenpool, der fast 10 m lang und 3,5 m breit ist und über dem ein Fresko liegt, das die Bucht des Luganersees darstellt. Neben dem Swimmingpool befindet sich ein Whirlpool. Mehrere Räume sowie ein klimatisierter Weinkeller komplettieren diese Etage.
Mehrere Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich dieser Immobilie optimal zu nutzen.
Eine große Garage für 3 Autos sowie ein Außenhof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Dank der guten Bauqualität und der auf dem Dach installierten Photovoltaik- und Solarthermie-Module sind die monatlichen Kosten niedrig.
Verteilung :
Unteres Erdgeschoss:
- Ein großer Hauptraum mit Swimmingpool und Whirlpool mit Blick auf den Garten
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Duschraum-WC
- Eine große Waschküche
- Ein Keller
- Ein PC-Unterstand
- Ein klimatisierter Weinkeller
- Ein technischer Schwimmbadraum
- Ein separater Heizungstechnikraum
- Ein WC mit Außenzugang
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Hauptwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zentrale Bar
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Einbauküche
- Veranda
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Eine Gästetoilette
- Zweiter Serviceeingang
1. Stock:
- Große lichte Räume mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer, Duschbad und großer Balkon (dieser Raum kann in 2 Schlafzimmer unterteilt werden)
- Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
Dachboden :
- Großer isolierter Dachboden
Außenbereich:
- Schöne Terrasse im Untergeschoss
- Großer Balkon im Hochparterre
- Balkon im Obergeschoss
SITUATION
Diese im Zentrum von Pully gelegene Residenz ist vollständig von Grün umgeben und so vor neugierigen Blicken verborgen.
Diese nach Süden ausgerichtete Villa bietet eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen.
Sie finden sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
INFORMATION
Die Materialauswahl wurde mit größter Sorgfalt getroffen. Alle Wohnbereiche sind mit Böden aus Botticelli-Marmor ausgestattet. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus brasilianischem Granit. Das Badezimmer in der Master-Suite ist aus rosa Marmor aus Portugal und der Kamin aus schwarzem Marmor aus dem Kongo.
Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank sowie einen zweiten Kühlschrank und einen Steamer.
Diese Villa hat alles, was Sie brauchen?
Ausgestattet mit einem herrlichen, sorgfältig angelegten Garten mit einer Fläche von über 1.500 m² (1.059 m² Grundstück plus ca. 500 m² Dienstbarkeit mit exklusiver Nutzung) bietet diese Residenz perfekte Ruhe nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen rundet diesen bewaldeten Garten ab.
Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit fast 50 m² sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Duschräumen.
Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen dank seines großen Wohnzimmers mit einer Deckenhöhe von fast 4 m die Organisation wunderschöner Empfänge. Die zentrale Bar und das Erkerfenster bieten Ihrer Familie und Ihren Gästen einen traumhaften Rahmen, um bei einem Drink die Aussicht auf den See zu genießen.
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bietet die Möglichkeit eine Fernsehecke einzurichten. Ein großes Esszimmer bietet Platz für alle Ihre Gäste.
Eine voll ausgestattete Einbauküche und eine große Veranda mit Blick auf den japanischen Garten vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses, einen herrlichen Innenpool, der fast 10 m lang und 3,5 m breit ist und über dem ein Fresko liegt, das die Bucht des Luganersees darstellt. Neben dem Swimmingpool befindet sich ein Whirlpool. Mehrere Räume sowie ein klimatisierter Weinkeller komplettieren diese Etage.
Mehrere Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich dieser Immobilie optimal zu nutzen.
Eine große Garage für 3 Autos sowie ein Außenhof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Dank der guten Bauqualität und der auf dem Dach installierten Photovoltaik- und Solarthermie-Module sind die monatlichen Kosten niedrig.
Verteilung :
Unteres Erdgeschoss:
- Ein großer Hauptraum mit Swimmingpool und Whirlpool mit Blick auf den Garten
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Duschraum-WC
- Eine große Waschküche
- Ein Keller
- Ein PC-Unterstand
- Ein klimatisierter Weinkeller
- Ein technischer Schwimmbadraum
- Ein separater Heizungstechnikraum
- Ein WC mit Außenzugang
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Hauptwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zentrale Bar
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Einbauküche
- Veranda
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Eine Gästetoilette
- Zweiter Serviceeingang
1. Stock:
- Große lichte Räume mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer, Duschbad und großer Balkon (dieser Raum kann in 2 Schlafzimmer unterteilt werden)
- Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
Dachboden :
- Großer isolierter Dachboden
Außenbereich:
- Schöne Terrasse im Untergeschoss
- Großer Balkon im Hochparterre
- Balkon im Obergeschoss
SITUATION
Diese im Zentrum von Pully gelegene Residenz ist vollständig von Grün umgeben und so vor neugierigen Blicken verborgen.
Diese nach Süden ausgerichtete Villa bietet eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen.
Sie finden sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
INFORMATION
Die Materialauswahl wurde mit größter Sorgfalt getroffen. Alle Wohnbereiche sind mit Böden aus Botticelli-Marmor ausgestattet. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus brasilianischem Granit. Das Badezimmer in der Master-Suite ist aus rosa Marmor aus Portugal und der Kamin aus schwarzem Marmor aus dem Kongo.
Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank sowie einen zweiten Kühlschrank und einen Steamer.
Diese Villa hat alles, was Sie brauchen?
