Einfamilienhaus 5.5 Zimmer
CHF 925'000.-
1041 Poliez-le-Grand
449 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Grosses Haus in teilbewohntem Niessbrauch ohne Rente mit grossem Potenzial

Großes Haus im teilbewohnten Leibrentenmodell ohne Rente.
Immobilienwert: 1'550'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925'000.-
Rente: keine
Eigentümer: Mann, 77 Jahre alt.

Im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem umzäunten und schön bepflanzten Grundstück von ca. 2'000 m2 befindet sich dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein geräumiges, charmantes Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draußen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Außenzugang hat. Diese Etage umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem komplett renovierten Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Badezimmer, begleitet von einer Waschküche, vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind dreifach verglast, kombinieren Aluminium und Holz und gewährleisten so eine optimale Isolierung. Die Immobilie profitiert auch von 4 m² Solarmodulen. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich rundet ein Keller von 22 m² diese Immobilie ab.

Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einer 2014 erteilten und inzwischen abgelaufenen Baugenehmigung ist möglich und setzt sich wie folgt zusammen:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Maisonette + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten könnten bereits ab 2030 beginnen.

Jede Wohnung wird über 2 Parkplätze verfügen.

Weitere Informationen

3 Stufen
2093 m² (Grundstückfläche)
699 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz POLIGRDGEOVR748E6Z

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Bien en Viager
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy