Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 925'000.-

1041 Poliez-le-Grand
449 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Bewohntes Haus mit Lebensrente ohne Rente

Haus bewohnt, Leibrente ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1.550.000,-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauß: 925.000,-
Rente: ohne
Besitzer: 73 Jahre alter Mann.

Im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 2.159 m² ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer voller Charme mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draußen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel in der Mitte und öffnet sich zum Esszimmer, das wiederum über einen Außenzugang verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem vollständig renovierten Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.
Die Fenster sind dreifach verglast, in einer Kombination aus Aluminium und Holz, und garantieren somit eine optimale Isolierung. Das Anwesen verfügt außerdem über 4 m² Sonnenkollektoren. Ein separates Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet sehr praktischen zusätzlichen Platz. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller diese Immobilie.

Möglich ist ein Projekt mit 3 Wohnungen, deren Baugenehmigung 2014 erteilt und seitdem abgelaufen ist, bestehend aus:
- eine 4,5 Zimmerwohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Maisonette + Balkon
- eine 3,5 Zimmerwohnung + Balkon
Eine Durchführung des Vorhabens ist erst nach Ablauf der Aufenthaltsberechtigung möglich.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Stellplätze.

Diese Leibrente ist vollständig in Anspruch genommen.

Weitere Informationen

3 Stufen
2720 m³
2159 m² (Grundstückfläche)
699 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz MAIG-POL-24-4673

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Bien en Viager
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy