Bauernhaus 9.5 Zimmer

CHF 2'490'000.-

1413 Orzens
388 m² • 5 Zimmer • 5 Badezimmer • 9.5 Raüme

1413 Orzens, Réf 5270073

Im Herzen der wunderschönen Landschaft des Hinterlandes von Yverdon bietet dieses prächtige Charakteranwesen am Rande einer Landwirtschaftszone, deren Grundstück eine doppelte Zone (Dorf und Landwirtschaft) hat, das Beste in Bezug auf „außergewöhnlichen Lebensraum“: den Charme seiner Architektur kombiniert mit modernem Komfort! Alles in einer grünen Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt Yverdon.
Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, so dass Sie die Vorteile der Stadt genießen können, ohne auf die Belästigungen zu verzichten!

Dieses Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage, ist vor Blicken geschützt und profitiert dank seiner beherrschenden Stellung von einem wunderschönen offenen Raum, der an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, in der Pferde Ihre einzigen Nachbarn sind.

Eine unvergleichliche Verbindung aus Kalk an den Wänden, Holz auf den Böden und Balken an der Decke, die diesem geschichtsträchtigen Gebäude den Charakter vergangener Zeiten verleihen.

Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 4.703 m². Alles ist in einem besonders gepflegten Zustand und unterliegt der ständigen Aufmerksamkeit seiner Meister! Die Großzügigkeit des Geländes hat es seinen Eigentümern ermöglicht, eine ländliche Umgebung und die Lustgärten, die das Anwesen umgeben, in Einklang zu bringen, dank der Außenanlagen und Bäumen ausgewählter und vielfältiger Arten!
Verteilung:
Keller

  • Gewölbekeller

Erdgeschoss

  • Eingang
  • Halboffene Küche
  • Wirtschafts- und Technikraum
  • Esszimmer
  • Bleiben
  • Wintergarten
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Duschraum: Toilette, Waschbecken, Dusche
  • 1 Suite: Schlafzimmer (mit Herd), Ankleidezimmer, Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne)

1. Stock

  • 1 offenes Wohnzimmer im Zwischengeschoss
  • 1 Schlafzimmer, kleines Ankleidezimmer
  • 1 Duschraum
  • 1 Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer und geräumigem Ankleidezimmer

Dachboden

  • Studio mit Küche, Wohnzimmer und 2 Alkoven
  • 1 Abstellraum bzw. Ankleidezimmer
  • 1 Duschraum: Toilette, Waschbecken, Dusche
  • Unabhängiger Zugang

Dachboden
Scheune
Draußen

  • Überdacht für 2 Autos
  • Parkplätze
  • Zugang zur Scheune auf 2 Ebenen (Studiozugang)
  • Große Terrasse
  • Zugang zum Keller
  • Beheiztes Schwimmbad 4m x 9m x1,45m
  • Gartenpflege durch Mähroboter
  • Obstgarten


Zum Entdecken und Genießen ohne Hemmungen! Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Weitere Informationen

4703 m² (Grundstückfläche)
498 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1809
Renovierungsjahr 2019
Ab sofort verfügbar
Referenz 5270073

In der Nähe

Geschäfte
113m - 3 min.
Grundschulen
1693m - 34 min.

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Kaymo agence immobilier
Rte de la Clochatte 106c
1052 Le Mont-sur-Lausanne