Entdecken Sie dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1870 im Dorf Essertes. Es liegt ideal, nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey und 3 Minuten von Oron-la-Ville entfernt.
Der Bauernhof, der 2012 komplett renoviert wurde, umfasst derzeit ein Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und die Möglichkeit, in der Scheune vier weitere Wohnungen einzurichten, sodass insgesamt fünf Wohneinheiten zur Verfügung stehen – vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung.
Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilienmöglichkeit fordern Sie bitte eine Broschüre an.
Zusammenfassend:
Authentizität und moderner Komfort
Das 2012 komplett sanierte Bauernhaus umfasst ein Haupthaus mit ca. 300 m² Wohnfläche sowie die Möglichkeit, im Stall vier weitere Wohnungen einzurichten, sodass insgesamt fünf Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Diese Aufteilung entspricht den aktuellen Bauvorschriften.
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Kurzgesagt:
Authentizität und moderner Komfort
Essertes, früher eine eigenständige Gemeinde im Kanton Waadt, lag im Bezirk Lavaux-Oron. Seit 2022 ist es jedoch mit der Gemeinde Oron sowie zehn weiteren Ortschaften zusammengelegt, darunter Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Ecoteaux, Oron-la-Ville, Oron-le-Châtel, Palézieux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Vuibroye und schließlich Essertes selbst.
Das Gebiet von Oron umfasst 26 km², wovon 12 % für Wohnbebauung und Infrastruktur, 68 % für landwirtschaftliche Nutzflächen und 19 % für Waldgebiete genutzt werden.
Die Gemeinde zählte im Jahr 2020 5.664 Einwohner. Die Schule Oron-Palézieux bietet obligatorische Grund- und Sekundarschulbildung an. Oron verfügt über drei Rasenfußballplätze, drei Sporthallen, eine Tartanbahn, Weitsprunganlagen und Bouleplätze. Einzelhändler wie Aldi, Coop, Denner, Landi und Migros sind in Oron vertreten.
Essertes liegt ideal zwischen Forel, Servion und Oron-la-Ville und bietet Ihnen die Vorteile des Landlebens in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Oron-la-Ville.
Die Lage gleich weit von Lausanne und Vevey entfernt, nur 14 km von beiden Städten, ermöglicht eine einfache Verbindung von Berufsleben und Alltag in diesen beiden Zentren, ohne dass übermäßige Pendelbelastungen in Kauf genommen werden müssen.
Essertes lädt Sie ein, ein exklusives Wohnumfeld zu genießen. Weitläufige Wälder und Wanderwege laden zum Entspannen, Spazierengehen, Radfahren und Reiten ein. Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und Stadtleben, wo sich die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren zu einem außergewöhnlichen Lebensstil vereinen.
www.essertes.ch.
Der Bauernhof, der 2012 komplett renoviert wurde, umfasst derzeit ein Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und die Möglichkeit, in der Scheune vier weitere Wohnungen einzurichten, sodass insgesamt fünf Wohneinheiten zur Verfügung stehen – vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung.
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Zusammenfassend:
Authentizität und moderner Komfort
- Bauernhaus aus dem Jahr 1870, 2012 komplett renoviert
- Eine harmonische Mischung aus altweltlichem Charme und modernem Komfort
- Isolierung und Heizung optimiert für Energieeffizienz (CECB: BC)
- Wohnfläche von 300 m²
- Möglichkeit, in der Scheune 4 Wohnungen einzurichten
- 2 Master-Suiten, 4 Schlafzimmer, Büro und ausbaubares Dachgeschoss
- Außenbereich mit einem 2.486 m² großen Garten, Terrassen und einer Sommerküche
- Scheune mit 568 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten
- Garage für 4 Fahrzeuge und ausreichend Parkplätze
- Ruhe, Privatsphäre und freier Blick auf die Landschaft
Das 2012 komplett sanierte Bauernhaus umfasst ein Haupthaus mit ca. 300 m² Wohnfläche sowie die Möglichkeit, im Stall vier weitere Wohnungen einzurichten, sodass insgesamt fünf Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Diese Aufteilung entspricht den aktuellen Bauvorschriften.
Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilienmöglichkeit fordern Sie bitte eine Broschüre an.
Kurzgesagt:
Authentizität und moderner Komfort
- Bauernhaus von 1870, 2012 komplett renoviert
- Harmonische Verbindung von altweltlichem Charme und modernem Komfort
- Optimierte Wärmedämmung und Heizung für Energieeffizienz (CECB: BC)
- 300 m² Wohnfläche
- Möglichkeit, in der Scheune 4 Wohnungen zu errichten
- 2 Master-Suiten, 4 Schlafzimmer, Büro und ausbaufähiges Dachgeschoss
- Außenbereich mit 2.486 m² großem Garten, Terrassen und Sommerküche
- 568 m² große Scheune mit vielen Möglichkeiten
- Garage für 4 Fahrzeuge und viele Parkplätze
- Ruhe, Privatsphäre und freier Blick über die Landschaft
Essertes, früher eine eigenständige Gemeinde im Kanton Waadt, lag im Bezirk Lavaux-Oron. Seit 2022 ist es jedoch mit der Gemeinde Oron sowie zehn weiteren Ortschaften zusammengelegt, darunter Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Ecoteaux, Oron-la-Ville, Oron-le-Châtel, Palézieux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Vuibroye und schließlich Essertes selbst.
Das Gebiet von Oron umfasst 26 km², wovon 12 % für Wohnbebauung und Infrastruktur, 68 % für landwirtschaftliche Nutzflächen und 19 % für Waldgebiete genutzt werden.
Die Gemeinde zählte im Jahr 2020 5.664 Einwohner. Die Schule Oron-Palézieux bietet obligatorische Grund- und Sekundarschulbildung an. Oron verfügt über drei Rasenfußballplätze, drei Sporthallen, eine Tartanbahn, Weitsprunganlagen und Bouleplätze. Einzelhändler wie Aldi, Coop, Denner, Landi und Migros sind in Oron vertreten.
Essertes liegt ideal zwischen Forel, Servion und Oron-la-Ville und bietet Ihnen die Vorteile des Landlebens in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Oron-la-Ville.
Die Lage gleich weit von Lausanne und Vevey entfernt, nur 14 km von beiden Städten, ermöglicht eine einfache Verbindung von Berufsleben und Alltag in diesen beiden Zentren, ohne dass übermäßige Pendelbelastungen in Kauf genommen werden müssen.
Essertes lädt Sie ein, ein exklusives Wohnumfeld zu genießen. Weitläufige Wälder und Wanderwege laden zum Entspannen, Spazierengehen, Radfahren und Reiten ein. Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und Stadtleben, wo sich die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren zu einem außergewöhnlichen Lebensstil vereinen.
www.essertes.ch.
