Aussergewöhnliche Familienvilla - 240 m² - Signy (VD)
In der begehrten Gemeinde Signy, inmitten der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon, besticht diese 2006 erbaute grosse freistehende Villa durch ihre grosszügigen Räume, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung.
Diese Villa mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen befindet sich auf einem über 514 m² grossen, vollständig eingezäunten und bepflanzten Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und einen Teich, das ein friedliches und grünes Wohnambiente bietet.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Werkstatt, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einer an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Speicherbatterie und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Räumen und breiten Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer 15 m² grossen, vollständig verglasten (Dreifachverglasung) Veranda mit Schiebefenstern, die sich ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum unter dem Dach mit einem hellen Raum, der über ein Fenster und ein Velux mit elektrischem Rollo verfügt: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.
Die Villa verfügt über mehrere Hauptvorteile:
-ein grosser, eingezäunter und bepflanzter Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und separatem Wasserzähler.
-für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna-Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser praktischer Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Fahrrädern.
-eine ruhige und grüne Umgebung.
-Photovoltaikmodule (2.4Kwc) mit Speichersystem und VE-Ladestation.
-Neubau (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
-Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze runden dieses Anwesen ab! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
-Das Tor und die Markisen sind elektrisch.
-Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, ideal bei grosser Hitze.
Die Fotos sind unverbindlich.
In der begehrten Gemeinde Signy, inmitten der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon, besticht diese 2006 erbaute grosse freistehende Villa durch ihre grosszügigen Räume, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung.
Diese Villa mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen befindet sich auf einem über 514 m² grossen, vollständig eingezäunten und bepflanzten Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und einen Teich, das ein friedliches und grünes Wohnambiente bietet.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Werkstatt, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einer an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Speicherbatterie und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Räumen und breiten Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer 15 m² grossen, vollständig verglasten (Dreifachverglasung) Veranda mit Schiebefenstern, die sich ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum unter dem Dach mit einem hellen Raum, der über ein Fenster und ein Velux mit elektrischem Rollo verfügt: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.
Die Villa verfügt über mehrere Hauptvorteile:
-ein grosser, eingezäunter und bepflanzter Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und separatem Wasserzähler.
-für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna-Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser praktischer Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Fahrrädern.
-eine ruhige und grüne Umgebung.
-Photovoltaikmodule (2.4Kwc) mit Speichersystem und VE-Ladestation.
-Neubau (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
-Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze runden dieses Anwesen ab! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
-Das Tor und die Markisen sind elektrisch.
-Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, ideal bei grosser Hitze.
Die Fotos sind unverbindlich.
