Aussergewöhnliche Familienvilla - 240 m² - Signy (VD)
In der begehrten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon gelegen, besticht diese 2006 erbaute grosse freistehende Villa durch ihre grosszügigen Volumen, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung.
Diese Villa mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen befindet sich auf einem über 514 m² grossen, vollständig eingezäunten und bepflanzten Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und einen Teich und bietet ein friedliches und grünes Wohnambiente.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Atelier, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einer an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Speicherbatterie und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Volumen und grossen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², vollständig verglast (Dreifachverglasung), mit Schiebefenstern, ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im obersten Stockwerk befindet sich schliesslich ein grosser Raum im Dachgeschoss, der einen grossen, hellen Bereich mit einem Fenster und einem Velux-Dachfenster mit elektrischem Rollo bietet: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.
Die Villa verfügt über mehrere wichtige Vorteile:
-ein grosser, eingezäunter und bepflanzter Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und separatem Wasserzähler.
-Für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna-Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser, praktischer Gartenschuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Fahrrädern.
-eine ruhige und grüne Umgebung.
-Photovoltaikmodule (2.4Kwc) mit Speichersystem und VE-Ladestation.
-Neubau (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
-Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Objekt! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
-Das Tor und die externen Markisen sind elektrisch.
-Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal bei grosser Hitze ist.
Die Fotos sind unverbindlich.
In der begehrten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon gelegen, besticht diese 2006 erbaute grosse freistehende Villa durch ihre grosszügigen Volumen, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung.
Diese Villa mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen befindet sich auf einem über 514 m² grossen, vollständig eingezäunten und bepflanzten Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und einen Teich und bietet ein friedliches und grünes Wohnambiente.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Atelier, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einer an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Speicherbatterie und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Volumen und grossen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², vollständig verglast (Dreifachverglasung), mit Schiebefenstern, ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im obersten Stockwerk befindet sich schliesslich ein grosser Raum im Dachgeschoss, der einen grossen, hellen Bereich mit einem Fenster und einem Velux-Dachfenster mit elektrischem Rollo bietet: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.
Die Villa verfügt über mehrere wichtige Vorteile:
-ein grosser, eingezäunter und bepflanzter Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und separatem Wasserzähler.
-Für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna-Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser, praktischer Gartenschuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Fahrrädern.
-eine ruhige und grüne Umgebung.
-Photovoltaikmodule (2.4Kwc) mit Speichersystem und VE-Ladestation.
-Neubau (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
-Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Objekt! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
-Das Tor und die externen Markisen sind elektrisch.
-Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal bei grosser Hitze ist.
Die Fotos sind unverbindlich.
