Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem 17. Jahrhundert mit 268 m² Wohnfläche, komplett renoviert, das grosszügige Räume, einen aussergewöhnlichen Charme und die Frische der alten Häuser mit dicken Steinmauern bietet.
Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten:
Um Ihnen bei der Planung zu helfen, enthält dieses Dossier auch Vorschläge zur Gestaltung und virtuellen Renovierung, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie hervorheben.
Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern:
Erdgeschoss:
1. Stock:
Ausgebauter Dachboden.
Ein prächtiger, lichtdurchfluteter Loftbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, bestehend aus:
Unabhängiges Studio:
Im Untergeschoss gelegen, besteht es aus:
Dieser Raum ist perfekt für eine selbstständige Tätigkeit, eine zusätzliche Wohnung, die an die Hauptwohnung angrenzt, oder zur Vermietung.
Aussenbereich:
Die drei Balkone blicken auf den Fluss, das Haus liegt direkt im historischen Ortskern und am Eingang der Schlosszone.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt:
Kurz gesagt:
Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, grosszügige Volumen und zeitgemässen Komfort vereint. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den gesamten Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten:
- Eine prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, mit zwei Balkonen. Ein Zimmer pro Etage, grosse Räume, die potenziell neu gestaltet werden können.
- Ein unabhängiges Studio mit Balkon und separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine Zusatzwohnung oder eine Mietrendite.
Um Ihnen bei der Planung zu helfen, enthält dieses Dossier auch Vorschläge zur Gestaltung und virtuellen Renovierung, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie hervorheben.
Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint
- Offene, perfekt ausgestattete Küche mit Bar
- Spitzbogenfenster und breite alte Steinmauern
- Wunderschöne sichtbare Balken
- Direkter Zugang zum Balkon
1. Stock:
- Sehr grosses Schlafzimmer mit Bibliotheksbereich
- Grosses, stilvolles Badezimmer mit Installation für Waschturm
- Balkon mit Blick auf den Fluss
Ausgebauter Dachboden.
Ein prächtiger, lichtdurchfluteter Loftbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, bestehend aus:
- Einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin
- Einem Schlafzimmer
- Einem Bürobereich
- Einem Badezimmer
Unabhängiges Studio:
Im Untergeschoss gelegen, besteht es aus:
- Einem grossen Wohnraum mit Küche
- Einem Duschbad
- Einem Balkon mit Blick auf den Fluss
Dieser Raum ist perfekt für eine selbstständige Tätigkeit, eine zusätzliche Wohnung, die an die Hauptwohnung angrenzt, oder zur Vermietung.
Aussenbereich:
Die drei Balkone blicken auf den Fluss, das Haus liegt direkt im historischen Ortskern und am Eingang der Schlosszone.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt:
- Schulen
- Geschäfte
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Restaurants
- Kulturelle und sportliche Aktivitäten
Kurz gesagt:
- Wohnfläche: 268 m²
- Hauptwohnung: 3,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 4 WCs
- 3 Balkone
- Eine zusätzliche unabhängige Wohneinheit
- Komplett renoviert
- Sofort verfügbar
- Bezugsfertig ohne Arbeiten
Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, grosszügige Volumen und zeitgemässen Komfort vereint. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den gesamten Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
