Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem 17. Jahrhundert mit 268 m² Wohnfläche, komplett renoviert, das grosszügige Volumen, einen aussergewöhnlichen Charakter und die Frische der alten Häuser mit dicken Steinmauern bietet.
Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten:
Um Ihnen bei der Visualisierung zu helfen, enthält dieses Dossier auch Vorschläge für die Gestaltung und virtuelle Renovierung, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie hervorheben.
Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern:
Erdgeschoss:
1. Stock:
Ausgebautes Dachgeschoss.
Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Loftbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, bestehend aus:
Unabhängiges Studio:
Im Untergeschoss gelegen, besteht es aus:
Dieser Raum ist perfekt für eine unabhängige Berufstätigkeit, eine zusätzliche Wohnung, die an die Hauptwohnung angrenzt, oder zur Vermietung.
Aussenbereich:
Die drei Balkone blicken auf den Fluss, das Haus liegt direkt in der historischen Altstadt und am Eingang der Schlosszone.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt:
Kurz gesagt:
Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, grosszügige Volumen und zeitgemässen Komfort vereint. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den gesamten Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten:
- Eine hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, mit zwei Balkonen. Ein Zimmer pro Etage, grosse, potenziell umgestaltbare Räume.
- Ein unabhängiges Studio mit Balkon und separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine Zusatzwohnung oder eine Mietrendite.
Um Ihnen bei der Visualisierung zu helfen, enthält dieses Dossier auch Vorschläge für die Gestaltung und virtuelle Renovierung, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie hervorheben.
Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Geräumiger Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer
- Offene, perfekt ausgestattete Küche mit Bar
- Spitzbogenfenster und breite, antike Steinmauern
- Wunderschöne sichtbare Holzbalken
- Direkter Zugang zum Balkon
1. Stock:
- Sehr grosses Schlafzimmer mit Bibliotheksecke
- Grosses Badezimmer im Stil mit Installation für Waschsäule
- Balkon mit Blick auf den Fluss
Ausgebautes Dachgeschoss.
Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Loftbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, bestehend aus:
- Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin
- Ein Schlafzimmer
- Ein Bürobereich
- Ein Badezimmer
Unabhängiges Studio:
Im Untergeschoss gelegen, besteht es aus:
- Einem grossen Wohnraum mit Küche
- Einem Duschbad
- Einem Balkon mit Blick auf den Fluss
Dieser Raum ist perfekt für eine unabhängige Berufstätigkeit, eine zusätzliche Wohnung, die an die Hauptwohnung angrenzt, oder zur Vermietung.
Aussenbereich:
Die drei Balkone blicken auf den Fluss, das Haus liegt direkt in der historischen Altstadt und am Eingang der Schlosszone.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt:
- Schulen
- Geschäfte
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Restaurants
- Kulturelle und sportliche Aktivitäten
Kurz gesagt:
- Wohnfläche: 268 m²
- Hauptwohnung: 3,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 4 WCs
- 3 Balkone
- Eine zusätzliche unabhängige Wohneinheit
- Komplett renoviert
- Sofort verfügbar
- Bezugsfertig ohne Arbeiten
Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, grosszügige Volumen und zeitgemässen Komfort vereint. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den gesamten Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
