VERKAUF FÜR AUSLÄNDER UND NICHT-ANSÄSSIGE ERLAUBT SOWIE ALS ZWEITWOHNSITZ
Hier beginnt jeder Morgen mit einem Panorama über den Genfersee und die Alpengipfel, von jeder Etage der Villa, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Hier ist Komfort nicht verhandelbar, er wird gelebt. Willkommen in einer der schönsten Doppelhaushälften in Chailly-sur-Montreux, wo architektonische Eleganz, modernste Energieeffizienz und Riviera-Lebensart zu einer aussergewöhnlichen Residenz verschmelzen. Eine seltene Immobilie an der Waadtländer Riviera: als Zweitwohnsitz erwerbbar und für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich kantonaler Genehmigung.
Diese Doppelhaushälfte liegt in dem ruhigen und grünen Wohnviertel Chailly-sur-Montreux und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage: nur einen Steinwurf von Montreux und seiner internationalen Infrastruktur entfernt, in einer Oase der Ruhe und des Grüns. Ihr seltenster Vorteil ist ein atemberaubender und permanenter Blick auf den Genfersee und die Alpen, der auf jeder Ebene der Villa, von der Garage bis zum Dachboden, präsent ist. Hier wird das Panorama nicht geteilt: Es gehört ganz Ihnen.
Aufteilung auf 4 Ebenen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Exemplarische Energieeffizienz – GEAK B · Geothermie
Die Villa ist mit einer geothermischen Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort und kontrollierte Nebenkosten gewährleistet. Als zertifizierte GEAK B, mit globaler Energieeffizienz, gehört sie zu den besten des bestehenden Schweizer Immobilienparks, weit über dem nationalen Durchschnitt. Ein konkretes und nachhaltiges Wertargument für die kommenden Jahre.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Es dürfen keine Dokumente ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Hier beginnt jeder Morgen mit einem Panorama über den Genfersee und die Alpengipfel, von jeder Etage der Villa, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Hier ist Komfort nicht verhandelbar, er wird gelebt. Willkommen in einer der schönsten Doppelhaushälften in Chailly-sur-Montreux, wo architektonische Eleganz, modernste Energieeffizienz und Riviera-Lebensart zu einer aussergewöhnlichen Residenz verschmelzen. Eine seltene Immobilie an der Waadtländer Riviera: als Zweitwohnsitz erwerbbar und für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich kantonaler Genehmigung.
Diese Doppelhaushälfte liegt in dem ruhigen und grünen Wohnviertel Chailly-sur-Montreux und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage: nur einen Steinwurf von Montreux und seiner internationalen Infrastruktur entfernt, in einer Oase der Ruhe und des Grüns. Ihr seltenster Vorteil ist ein atemberaubender und permanenter Blick auf den Genfersee und die Alpen, der auf jeder Ebene der Villa, von der Garage bis zum Dachboden, präsent ist. Hier wird das Panorama nicht geteilt: Es gehört ganz Ihnen.
Aufteilung auf 4 Ebenen
Erdgeschoss
- Offener Wohn-/Essbereich, raumhohe Fenster, Deckenhöhe 2,90 m
- Voll ausgestattete offene Küche
- Zwei Südbalkone mit privatem Whirlpool
- Atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vom Hauptwohnbereich
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad, Balkon mit atemberaubender Seesicht, Deckenhöhe > 3 m
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Freie und freiem Seeblick
- Vollständiges Badezimmer (Badewanne + Dusche)
Dachgeschoss
- Grosser offener Multifunktionsraum: Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder Medienbereich
- Panoramablick auf den See von der höchsten Ebene der Villa
Untergeschoss
- Geschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa – Seeblick bereits von dieser Ebene aus
- Waschküche, Technikraum, Abstellräume
Exemplarische Energieeffizienz – GEAK B · Geothermie
Die Villa ist mit einer geothermischen Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort und kontrollierte Nebenkosten gewährleistet. Als zertifizierte GEAK B, mit globaler Energieeffizienz, gehört sie zu den besten des bestehenden Schweizer Immobilienparks, weit über dem nationalen Durchschnitt. Ein konkretes und nachhaltiges Wertargument für die kommenden Jahre.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Verkauf an nichtansässige Ausländer erlaubt
- Zweitwohnsitz erlaubt
- Atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Alpen auf jeder Ebene, von der Garage bis zum Dachgeschoss, ohne Ausnahme
- Zwei Südbalkone und ein sorgfältig angelegter Privatgarten
- Privater Aussenwhirlpool, sichtgeschützt
- Grosszügige Deckenhöhen: 2,90 m im Wohnzimmer, über 3 m in der Elternsuite und zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon mit atemberaubendem Seeblick
- Grosser Raum im Dachgeschoss, je nach Bedarf anpassbar
- Geschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa
- Geothermische Wärmepumpe + Fussbodenheizung, optimaler Komfort, kontrollierte Nebenkosten
- GEAK B, zertifizierte globale Energieeffizienz, gehört zu den besten des Schweizer Immobilienparks
- Zweitwohnsitz möglich
- Zugänglich für nichtansässige ausländische Käufer
- Gepflegte Ausstattungen, Villa stets sorgfältig instand gehalten
- Beliebtes Wohnviertel, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn in unmittelbarer Nähe
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Es dürfen keine Dokumente ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
