Dieses prächtige Einfamilienhaus in idealer Lage in der begehrten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne besticht auf den ersten Blick durch seine einzigartige Architektur, seine spektakulären Volumen und sein entschieden zeitgenössisches Design. Entworfen, um aussergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, vereint es Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Lebensumfeld.
Schon beim Betreten vermitteln die beeindruckenden Kathedralen-Decken und die grosszügigen offenen Räume dem Haus ein selten anzutreffendes Gefühl von Weite. Die zahlreichen Fensterfronten durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Das weitläufige Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, profitiert von einer warmen und modernen Atmosphäre. Seine grosszügigen Volumen, die bemerkenswerte Deckenhöhe und die Öffnungen zum Garten und Pool machen es zu einem ebenso spektakulären wie angenehmen Wohnraum für den Alltag.
Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und profitiert ebenfalls von einer schönen Öffnung nach aussen. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und architektonische Nüchternheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.
Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Stauräume aus, die sorgfältig in allen Räumen konzipiert wurden. Massgeschneiderte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen und bewahren gleichzeitig die schlichte und zeitgenössische Ästhetik des Hauses.
Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei komfortabel dimensionierte Schlafzimmer, von denen eines eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer ist. Die Anordnung ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers, wodurch eine 5,5-Zimmer-Konfiguration je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner möglich ist.
Im Aussenbereich wurden die Annehmlichkeiten so gestaltet, dass man die schönen Tage in vollen Zügen geniessen kann. Der grosse bewaldete Garten beherbergt unter anderem mehrere Obstbäume und bietet grosszügige Entspannungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur des Anwesens ein, während die Terrasse die Wohnbereiche elegant nach aussen erweitert.
Perfekt auf die heutigen Anforderungen zugeschnitten, profitiert das Haus auch von einer ausgezeichneten Energieeffizienz (GEAK Gebäudehülle = B und gesamt = C).
Dank seiner privilegierten Lage erreichen Sie Lausanne schnell und profitieren gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Die Hauptvorteile- Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien
- Grosszügige Volumen und bemerkenswerte Deckenhöhe
- Aussergewöhnliche Helligkeit dank grosser Fensterfronten
- Kamin, elektrische Jalousien, Fussbodenheizung, die durch Hausautomation überwacht wird, Moskitonetze usw.
- Master-Suite mit grossem Ankleidezimmer
- Zahlreiche integrierte Stauräume und massgeschneiderte Schränke in allen Räumen
- Keine vis-à-vis
- Pool
- Grosse geschlossene Garage und mehrere Aussenparkplätze
- Gesamtenergieeffizienz-Note GEAK: C / Gebäudehülle: B
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Internationalen Schule von Lausanne
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein helles, geräumiges und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angebundenes Objekt suchen.
StandortEingebettet auf den Höhen von Lausanne, gehört die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne zu den begehrtesten Wohnlagen der Agglomeration Lausanne. Geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Wohnkomfort. Sie profitiert auch von einer attraktiveren Besteuerung als die Stadt Lausanne.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hochwertigen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Sport- und Vereinsanlagen sowie allen Geschäften und Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Familien finden hier ein besonders attraktives Umfeld, das Sicherheit, Geselligkeit und einfache Mobilität vereint.
Perfekt an den öffentlichen Verkehr und die Hauptverkehrsachsen angebunden, ermöglicht Le Mont-sur-Lausanne einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne, den wichtigen Wirtschaftszentren der Region sowie zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Genf, Wallis oder Bern.
Umgeben von Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitgebieten, bietet die Gemeinde ein privilegiertes Lebensumfeld und bleibt gleichzeitig mit den städtischen Annehmlichkeiten verbunden. Eine Lage, die besonders von Personen geschätzt wird, die Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes miteinander verbinden möchten.
