Diese prächtige, freistehende Immobilie in idealer Lage in der begehrten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne besticht auf den ersten Blick durch ihre einzigartige Architektur, ihre spektakulären Volumen und ihr entschieden zeitgenössisches Design. Entworfen, um einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, vereint sie Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Lebensumfeld.
Bereits beim Betreten vermitteln die beeindruckenden Kathedralendecken und die grosszügigen offenen Räume dem Haus ein selten anzutreffendes Gefühl von Grösse. Die zahlreichen Fensterfronten durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Das weitläufige Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, profitiert von einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre. Seine grosszügigen Dimensionen, die bemerkenswerte Deckenhöhe und seine Öffnungen zum Garten und Pool machen es zu einem ebenso spektakulären wie angenehmen Lebensraum im Alltag.
Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und profitiert ebenfalls von einer schönen Öffnung nach aussen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältige Verarbeitung und die architektonische Nüchternheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.
Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Stauräume aus, die sorgfältig in allen Räumen gestaltet wurden. Massgefertigte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen und bewahren gleichzeitig die klare und zeitgenössische Ästhetik des Hauses.
Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei grosse, komfortable Schlafzimmer, einschliesslich einer wunderschönen Master-Suite mit Ankleidezimmer. Die Anordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wodurch eine 5,5-Zimmer-Konfiguration je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner möglich ist.
Im Aussenbereich wurden die Anlagen so konzipiert, dass die schönen Tage in vollen Zügen genossen werden können. Der grosse, bepflanzte Garten beherbergt unter anderem mehrere Obstbäume und bietet grosszügige Entspannungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur der Immobilie ein, während die Terrasse die Wohnbereiche elegant nach aussen erweitert.
Perfekt an die aktuellen Anforderungen angepasst, profitiert das Haus auch von hervorragenden Energieleistungen (GEAK Gebäudehülle = B und Gesamt = C).
Die privilegierte Lage ermöglicht es, Lausanne schnell zu erreichen und gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe zu profitieren.
Die Hauptvorteile- Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien
- Grosszügige Volumen und bemerkenswerte Deckenhöhe
- Aussergewöhnliche Helligkeit dank grosser Fensterfronten
- Kamin, elektrische Jalousien, Fussbodenheizung, die über Hausautomation gesteuert wird, Moskitonetze, etc.
- Master-Suite mit grossem Ankleidezimmer
- Zahlreiche integrierte Stauräume und massgefertigte Schränke in allen Zimmern
- Keine vis-à-vis
- Schwimmbad
- Grosse geschlossene Garage und mehrere Aussenparkplätze
- Gesamt-Energieeffizienzklasse GEAK: C / Gebäudehülle: B
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und der International School of Lausanne
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein helles, geräumiges und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angebundenes Objekt suchen.
LageEingebettet in die Höhen von Lausanne, gehört die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne zu den begehrtesten Wohnadressen in der Agglomeration Lausanne. Geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Wohnkomfort. Sie profitiert auch von einer attraktiveren Besteuerung als die Stadt Lausanne.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hochwertigen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Sport- und Vereinsanlagen sowie allen notwendigen Geschäften und Dienstleistungen für den Alltag. Familien finden hier ein besonders attraktives Umfeld, das Sicherheit, Geselligkeit und einfache Mobilität vereint.
Le Mont-sur-Lausanne ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsachsen angebunden und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, die wirtschaftlichen Hotspots der Region sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Genf, Wallis oder Bern schnell zu erreichen.
Umgeben von Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitanlagen bietet die Gemeinde eine privilegierte Lebensqualität, während sie gleichzeitig an die städtischen Annehmlichkeiten angebunden ist. Eine besonders geschätzte Lage für Menschen, die Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes verbinden möchten.
