Dieses aus drei Wohnungen bestehende Gebäude mit großem Zusatzpotenzial ist ein ideales Projekt für Investoren oder Familien, die eine Immobilie mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten renovieren möchten. Es sind noch einige Nacharbeiten erforderlich, insbesondere die Schaffung von Parkplätzen, die für die Erteilung der Wohngenehmigung erforderlich sind.
Die Wohnungen:
- Wohnung 1: Eine nicht renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die die Möglichkeit einer vollständigen Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers bietet
- Wohnung 2: Eine kürzlich renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die zum Bewohnen oder Mieten bereit ist und eine moderne Ausstattung und eine optimale Aufteilung bietet
- Wohnung 3: Eine renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und hell, perfekt für eine Familie oder für eine Langzeitmiete
- Potenzial im Dachgeschoss: Das derzeit nicht sanierte Dachgeschoss bietet eine große zusätzliche Fläche mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, sie in eine oder mehrere zusätzliche Wohnungen umzuwandeln, was den Mietwert des Gebäudes erheblich steigern würde.
Zu planende Arbeiten: Zur Erlangung der Wohngenehmigung ist die Schaffung von Parkplätzen erforderlich. Diese Investition, die für die vollständige Ausnutzung der Immobilie unerlässlich ist, ebnet den Weg für ein ertragreiches Immobilienprojekt.
Vermietungsmöglichkeit: Aufgrund seiner idealen geografischen Lage und seines Renovierungs- und Erweiterungspotenzials stellt dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial suchen. Der Mix aus bereits renovierten Wohnungen und zu entwickelnden Flächen trägt zur Maximierung der zukünftigen Rentabilität bei.
Kontakt für Besichtigung:
Herr Christopher Aubert
Die Wohnungen:
- Wohnung 1: Eine nicht renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die die Möglichkeit einer vollständigen Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers bietet
- Wohnung 2: Eine kürzlich renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die zum Bewohnen oder Mieten bereit ist und eine moderne Ausstattung und eine optimale Aufteilung bietet
- Wohnung 3: Eine renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und hell, perfekt für eine Familie oder für eine Langzeitmiete
- Potenzial im Dachgeschoss: Das derzeit nicht sanierte Dachgeschoss bietet eine große zusätzliche Fläche mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, sie in eine oder mehrere zusätzliche Wohnungen umzuwandeln, was den Mietwert des Gebäudes erheblich steigern würde.
Zu planende Arbeiten: Zur Erlangung der Wohngenehmigung ist die Schaffung von Parkplätzen erforderlich. Diese Investition, die für die vollständige Ausnutzung der Immobilie unerlässlich ist, ebnet den Weg für ein ertragreiches Immobilienprojekt.
Vermietungsmöglichkeit: Aufgrund seiner idealen geografischen Lage und seines Renovierungs- und Erweiterungspotenzials stellt dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial suchen. Der Mix aus bereits renovierten Wohnungen und zu entwickelnden Flächen trägt zur Maximierung der zukünftigen Rentabilität bei.
Kontakt für Besichtigung:
Herr Christopher Aubert
