LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemässem Komfort. Ihre lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblicke und Störungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Gründung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Seeufern und den Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert dieses Anwesen absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensraum.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Untergeschoss
1. Stock
Nebengebäude
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemässem Komfort. Ihre lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblicke und Störungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Gründung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Seeufern und den Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert dieses Anwesen absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensraum.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Beamer und Leinwand in der Decke
- Offene, ausgestattete Küche ZUG und WESCO
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
- Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, grosse Glasfronten mit Terrassenzugang
- Grosser Waschraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken
- Klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
1. Stock
- Grosser offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Zimmers)
- 1 Schlafzimmer mit Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
- Balkon
Nebengebäude
- Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
- 2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
