Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese herrschaftliche Villa in einer privilegierten, erhöhten Lage und bietet ein Lebensumfeld von seltener Ruhe sowie einen spektakulären und freien Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Die 2004 erbaute Immobilie besticht durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattungen, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer grossen Familie.
Die Empfangsbereiche, dank grosser Öffnungen lichtdurchflutet, öffnen sich ebenerdig zu den Terrassen, wodurch die Wohnräume natürlich nach aussen erweitert und das aussergewöhnliche Panorama hervorgehoben werden.
Der Schlafbereich, hauptsächlich im Obergeschoss gelegen, beherbergt mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, die einen echten Raum der Entspannung und Privatsphäre bietet.
Die untere Ebene verfügt über zusätzliche vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Büro sowie diverse Nebenräume, die eine grosse Gestaltungsfreiheit je nach Bedarf ermöglichen.
Aussen bildet der sorgfältig angelegte Garten eine wahre Oase der Ruhe, ergänzt durch einen Pool und mehrere Entspannungsbereiche, in einem geschützten Grüngürtel. Eine Garage für drei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen vorteilhaft ab.
Die 2004 erbaute Immobilie besticht durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattungen, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer grossen Familie.
Die Empfangsbereiche, dank grosser Öffnungen lichtdurchflutet, öffnen sich ebenerdig zu den Terrassen, wodurch die Wohnräume natürlich nach aussen erweitert und das aussergewöhnliche Panorama hervorgehoben werden.
Der Schlafbereich, hauptsächlich im Obergeschoss gelegen, beherbergt mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, die einen echten Raum der Entspannung und Privatsphäre bietet.
Die untere Ebene verfügt über zusätzliche vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Büro sowie diverse Nebenräume, die eine grosse Gestaltungsfreiheit je nach Bedarf ermöglichen.
Aussen bildet der sorgfältig angelegte Garten eine wahre Oase der Ruhe, ergänzt durch einen Pool und mehrere Entspannungsbereiche, in einem geschützten Grüngürtel. Eine Garage für drei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen vorteilhaft ab.
