Villa mitoyenne de 5.5 pièces - Finitions à choix

Wir freuen uns, Ihnen eine Überbauung mit 3 Villen präsentieren zu dürfen, ideal gelegen weniger als 5 Autominuten von Orbe entfernt, im charmanten Dorf Lignerolle. Diese Oase der Ruhe befindet sich im Bezirk Jura-Nord vaudois, im Herzen des Kantons Waadt. Eingebettet in malerische Landschaften bietet diese ländliche Gemeinde ihren Bewohnern wie auch ihren Besuchern eine friedliche und bezaubernde Umgebung.

Lignerolle mit seinen rund 500 Einwohnern bietet eine harmonische Mischung aus unberührter Natur und moderner Infrastruktur. Sein Gebiet erstreckt sich über sanfte Hügel, gesäumt von grünen Wäldern, bewirtschafteten Feldern und zahlreichen Wanderwegen, die Naturliebhabern eine ideale Umgebung zur Erholung bieten.

Lignerolle bietet seinen Bewohnern eine bemerkenswerte Lebensqualität mit seinen lokalen Dienstleistungen, seinem Vereinsleben und seinen Gemeinschaftsveranstaltungen, die das lokale Leben das ganze Jahr über prägen. Die Bewohner profitieren von Bildungs-, Sozial- und Sportinfrastrukturen, die zum Wohlbefinden aller beitragen.

Das Erbe von Lignerolle ist reich: Die Kirche aus dem 12. Jahrhundert und das Schloss aus dem 17. Jahrhundert dominieren das Dorfzentrum, umgeben von alten Bauernhöfen.

Neben seiner ländlichen Umgebung und seiner Nähe zu Orbe profitiert die Gemeinde von einer privilegierten geografischen Lage in der Nähe mehrerer städtischer Zentren wie Yverdon-les-Bains und Vallorbe. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während die Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft erhalten bleiben.

Annehmlichkeiten

Regionales Restaurant
Bushaltestelle "Lignerolle Eglise"
Migros, Coop, Aldi, Denner: in Orbe

Bildung

Kindertagesstätte: "Les Petits Castor" in Orbe
Kindergarten: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes
Primarschule (1-8P): Primarschule Orbe und Umgebung
Sekundarschule: Sekundarschule Orbe und Umgebung

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!

Naturliebhaber, Ihre zukünftige Reihenvilla in Lignerolle erwartet Sie! Tauchen Sie ein in eine idyllische und friedliche Umgebung und lassen Sie sich von diesem Haus abseits der städtischen Hektik verführen. Durch die Südausrichtung lichtdurchflutet, bietet Ihnen diese Villa eine wahre Einladung zu Ruhe und Wohlbefinden.

Ein Ort der Ruhe für Ihre Familie.

Mit über 136 m² Wohnfläche wurde diese 5.5-Zimmer-Villa so konzipiert, dass sie grosszügige und funktionale Räume bietet, perfekt für die Bedürfnisse einer Familie, die Komfort und Geselligkeit sucht. Das moderne Design verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre um die Felder herum.

Diese Überbauung "Les Coteaux" ist der ideale Wohnsitz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Komfort anstreben. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Villa zu wählen, wodurch Sie einen Raum schaffen können, der Ihnen ähnlich ist, wobei die zugewiesenen Budgets grosszügig sind.

Gerne vereinbaren wir einen Termin nach Ihrem Belieben für weitere Details.

Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:

• Ein privater Keller von 16 m²
• Eine private Waschküche
• Ein gemeinsamer Technikraum

Erdgeschoss:

• Ein Eingangsbereich
• Eine eingerichtete Küche, offen zum Esszimmer
• Ein angenehmes Wohnzimmer
• Ein Gäste-WC

1. Stock:

• 3 Schlafzimmer
• Ein Badezimmer

Dachgeschoss:

• Eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer

Aussenbereich:

• Eine Pergola
• Eine Terrasse
• Ein schöner ebener Garten

Parkmöglichkeiten:

• Eine Garagenbox
• Ein Aussenparkplatz