Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'950'000.-

1175 Lavigny
5 Zimmer • 2 Badezimmer • 6.5 Raüme

Zu verkaufen, Haus, 1175 Lavigny, Réf 6081061

By L3 Properties - In der Nähe von Aubonne

+++ Naturnahe Lage und stadtnah
+++ Volumen und Räume: ideal für eine Familie
+++ Charme des Alten, renoviert

In der Ortschaft Lavigny, inmitten von Weinbergen gelegen, befindet sich dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Aubonne ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Das Grundstück, der Balkon sowie die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet, ruhig und ohne Gegenüber. Diese Doppelhaushälfte genießt eine erhöhte Lage mit freiem Blick auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Der Garten ist flach, bewachsen und ermöglicht den Bau eines Pools (vorbehaltlich einer Genehmigung). Eine große gepflasterte Terrasse von ca. 38 m2 bietet einen gemütlichen Bereich für einen großen Esstisch und eine Outdoor-Lounge.

Auf 3 Ebenen gebaut: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ist die Villa in sehr gutem Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die Modernität und den Charme der Epoche verbinden, wobei Natursteine und sichtbare Balken erhalten blieben.

Grundstücksfläche: ca. 1'315 m2
Terrassenfläche Südseite: ca. 38 m2
Gesamtfläche Haus: ca. 230 m2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
+ Eine Werkstatt, ein Keller, ein Carnotzet und ein Weinkeller
+ Grosser Dachboden von ca. 130 m2 für Lagerung oder Abstellraum

Drei Aussenparkplätze runden das Anwesen ab.

Weitere Informationen

1315 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1700
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 6081061

Diese Immobilie wird angeboten von

L3 Properties
Rue de l'Ouriette 141
1170 Aubonne