Wunderschönes Familienanwesen mit Pool und grosser Parzelle

In einer bevorzugten Wohngegend gelegen, bietet diese elegante, 1993 erbaute freistehende Villa rund 400 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Das Anwesen besticht durch grosszügige Volumen, zahlreiche Empfangsräume mit Cheminées, sechs Schlafzimmer, vielseitig nutzbare Räume sowie eine schöne Helligkeit. Die Master-Suite profitiert insbesondere von Seeblick.

Auf einem wunderschönen 3'476 m² grossen Grundstück erbaut, verfügt es über einen weitläufigen Garten mit Bäumen, eine grosse Terrasse und einen Aussenpool, die einen seltenen und geschützten Lebensraum bieten.

Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen dieses Anwesen.

Obwohl perfekt gepflegt, bedarf das Haus einer Modernisierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität.

Untergeschoss

• Verteilerhalle


• Weinkeller


• Tankraum


• Grosser Mehrzweckraum mit Tageslicht (Lichtschacht)


• Büro mit Fenster (Lichtschacht)


• Heizungsraum und Technikraum


• Abstellraum mit Wäscheschacht


• Grosse Waschküche


• Schutzraum

Erdgeschoss

• Grosser Windfang mit Diele


• Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse und zum Garten


• Esszimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse und zum Garten


• Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten


• Geschlossene Küche von guter Qualität


• Speisekammer


• Reduit


• Gäste-WC


• Gästezimmer mit eigenem Duschbad


• Grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Garten (2 bis 3 Fahrzeuge)

Obergeschoss

• Diele


• Zwei geräumige Dachschlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche und Fenster


• Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad


• Master-Suite mit komplettem Badezimmer und Seeblick


• Kleiderschrank mit Wäscheschacht


• Grosser beheizter Spielraum über der Garage, unabhängig oder vom Haus aus zugänglich, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in ein Studio (Wasseranschlüsse vorhanden)