LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblick oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Gründung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Seeufern und Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensraum.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Untergeschoss
1. Stock
Anbauten
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblick oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Gründung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Seeufern und Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensraum.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Deckenleinwand
- Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
- Wohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Stauraum, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
- Grosser Waschraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken
- Klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
1. Stock
- Grosser offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
- 1 Schlafzimmer Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
- Balkon
Anbauten
- Garage für 2 Fahrzeuge mit Steckdose und WLAN
- 2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
