Wunderschönes Einfamilienhaus, bestehend aus 2 Wohnungen und einem Nebengebäude in einem bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1'650'000.-
Sie zahlen nur:
Der Bouqet: 1'130'000.-
Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.
In dem charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt gelegen, stellt diese in bewohntem Leibrentenverkauf ohne Rente angebotene Immobilie eine ausgezeichnete Vermögensanlage in einer friedlichen und grünen Umgebung dar, die dennoch nah an Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen liegt.
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und grosszügige Wohnbereiche bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Carnotzet, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, ein Keller, ein Weinkeller, ein Reduit sowie der Technikraum mit dem Heizkessel.
Das Erdgeschoss beherbergt eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionalen Küche, einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad. Eine Terrasse mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu geniessen.
Im ersten Stock bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine Küche, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss als grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad.
Die Aussenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch mit einem Entspannungsbereich inklusive Spa, einer separaten Waschküche, einem WC, einer Aussendusche sowie einem zusätzlichen Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.
Das Dach und die Fassade wurden 2005 komplett saniert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.
Diese Immobilie geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, die eine einfache Anbindung an die Nachbargemeinden sowie die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alltägliche Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld in einer authentischen Dorflandschaft.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, die Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial vereint.
Wert der Immobilie: 1'650'000.-
Sie zahlen nur:
Der Bouqet: 1'130'000.-
Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.
In dem charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt gelegen, stellt diese in bewohntem Leibrentenverkauf ohne Rente angebotene Immobilie eine ausgezeichnete Vermögensanlage in einer friedlichen und grünen Umgebung dar, die dennoch nah an Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen liegt.
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und grosszügige Wohnbereiche bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Carnotzet, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, ein Keller, ein Weinkeller, ein Reduit sowie der Technikraum mit dem Heizkessel.
Das Erdgeschoss beherbergt eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionalen Küche, einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad. Eine Terrasse mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu geniessen.
Im ersten Stock bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine Küche, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss als grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad.
Die Aussenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch mit einem Entspannungsbereich inklusive Spa, einer separaten Waschküche, einem WC, einer Aussendusche sowie einem zusätzlichen Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.
Das Dach und die Fassade wurden 2005 komplett saniert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.
Diese Immobilie geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, die eine einfache Anbindung an die Nachbargemeinden sowie die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alltägliche Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld in einer authentischen Dorflandschaft.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, die Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial vereint.
