Ein privilegiertes Wohnumfeld vor den Toren Lausannes
Eingebettet am Ende einer Sackgasse, in einem gefragten Wohnviertel, profitiert diese elegante angrenzende Eckvilla von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einem schönen, ca. 740 m² grossen, bepflanzten Grundstück gelegen, bietet sie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region Lausanne sucht.Dank ihrer exzellenten Ausrichtung ist das Anwesen lichtdurchflutet und besticht durch grosszügige Volumen, eine funktionale Aufteilung sowie offene Wohnbereiche mit Zugang zum Aussenbereich. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten und die grosse Terrasse laden dazu ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen in vollen Zügen zu geniessen.Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.Die Villa wurde konzipiert, um den Erwartungen eines Familienlebens gerecht zu werden, und bietet schöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch besonders geschätzte zusätzliche Flächen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Voll ausgestattete separate Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Grosser Raum von ca. 30 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum
Untergeschoss
- Schöner Mehrzweckraum von ca. 35 m² mit vielen integrierten Stauräumen
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
Parken
- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Aussenparkplatz vor dem Anwesen
Diese Villa vereint alle gesuchten Vorzüge für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, grosszügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
BC IMMO
Eingebettet am Ende einer Sackgasse, in einem gefragten Wohnviertel, profitiert diese elegante angrenzende Eckvilla von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einem schönen, ca. 740 m² grossen, bepflanzten Grundstück gelegen, bietet sie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region Lausanne sucht.Dank ihrer exzellenten Ausrichtung ist das Anwesen lichtdurchflutet und besticht durch grosszügige Volumen, eine funktionale Aufteilung sowie offene Wohnbereiche mit Zugang zum Aussenbereich. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten und die grosse Terrasse laden dazu ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen in vollen Zügen zu geniessen.Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.Die Villa wurde konzipiert, um den Erwartungen eines Familienlebens gerecht zu werden, und bietet schöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch besonders geschätzte zusätzliche Flächen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Voll ausgestattete separate Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Grosser Raum von ca. 30 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum
Untergeschoss
- Schöner Mehrzweckraum von ca. 35 m² mit vielen integrierten Stauräumen
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
Parken
- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Aussenparkplatz vor dem Anwesen
Diese Villa vereint alle gesuchten Vorzüge für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, grosszügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung.
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