Stellen Sie sich heute die Immobilie vor, in der Sie morgen wohnen werden.
Einige Immobilien bieten ein hohes Potenzial.
Andere ermöglichen es, eine völlig einzigartige Residenz zu schaffen.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Besteuerung und einem Landbesitz, der in der Region Lausanne äusserst selten geworden ist.
Um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Das Ziel ist nicht einfach nur die Renovierung des Hauses.
Das Ziel ist es, eine zeitgemässe Familienresidenz zu schaffen, die den heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht, während der einzigartige Charakter dieser Immobilie erhalten bleibt.
Das Projekt umfasst insbesondere:
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von etwa 300'000 CHF dar und ist vollständig personalisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann die Materialien, die Ausstattung, die Oberflächen sowie die Innen- und Aussenbereiche frei wählen, um eine Residenz zu schaffen, die seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist, ohne dass nach dem Kauf jahrelange Bauarbeiten verwaltet werden müssen.
Doch jenseits des architektonischen Projekts basiert die Investition vor allem auf einem äusserst selten gewordenen Gut: einem 1'751 m² grossen Grundstück im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Nachbargrundstücke, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Aufwertung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht angenommen werden kann, veranschaulicht diese Situation perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in diesem besonders begehrten Sektor.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen eine aussergewöhnliche Residenz auf einem der schönsten Landbesitze der Region Lausanne.
Einige Immobilien bieten ein hohes Potenzial.
Andere ermöglichen es, eine völlig einzigartige Residenz zu schaffen.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Besteuerung und einem Landbesitz, der in der Region Lausanne äusserst selten geworden ist.
Um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Das Ziel ist nicht einfach nur die Renovierung des Hauses.
Das Ziel ist es, eine zeitgemässe Familienresidenz zu schaffen, die den heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht, während der einzigartige Charakter dieser Immobilie erhalten bleibt.
Das Projekt umfasst insbesondere:
- die Schaffung einer prächtigen, unabhängigen Elternsuite von fast 30 m²;
- die Erhöhung der Wohnfläche auf fast 200 m²;
- bis zu 5 Schlafzimmer je nach Bedarf;
- eine komplett neu gestaltete Küche;
- neue moderne Bäder;
- die vollständige Renovierung der Wohnbereiche;
- neue Bodenbeläge;
- die Verbesserung der Energieeffizienz;
- die Schaffung eines Carports;
- die Integration eines eleganten Swimmingpools, der perfekt auf die Dimensionen des Grundstücks abgestimmt ist.
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von etwa 300'000 CHF dar und ist vollständig personalisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann die Materialien, die Ausstattung, die Oberflächen sowie die Innen- und Aussenbereiche frei wählen, um eine Residenz zu schaffen, die seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist, ohne dass nach dem Kauf jahrelange Bauarbeiten verwaltet werden müssen.
Doch jenseits des architektonischen Projekts basiert die Investition vor allem auf einem äusserst selten gewordenen Gut: einem 1'751 m² grossen Grundstück im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Nachbargrundstücke, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Aufwertung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht angenommen werden kann, veranschaulicht diese Situation perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in diesem besonders begehrten Sektor.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen eine aussergewöhnliche Residenz auf einem der schönsten Landbesitze der Region Lausanne.
