Stellen Sie sich heute das Eigentum vor, in dem Sie morgen wohnen werden.
Einige Immobilien bieten grosses Potenzial.
Andere ermöglichen die Schaffung einer völlig einzigartigen Residenz.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Besteuerung und einem Landbesitz, der in der Region Lausanne extrem selten geworden ist.
Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Das Ziel ist nicht einfach, das Haus zu renovieren.
Das Ziel ist es, ein zeitgemässes Familienhaus zu schaffen, das den heutigen Standards an Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht, während der einzigartige Charakter dieser Immobilie bewahrt bleibt.
Das Projekt sieht insbesondere vor:
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von ca. 300'000 CHF dar und ist vollständig personalisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann frei die Materialien, die Ausstattung, die Oberflächen sowie die Innen- und Aussenanlagen wählen, um eine Residenz zu schaffen, die seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -sanierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Überwachung der Arbeiten, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist, ohne dass nach dem Kauf mehrere Jahre Bauarbeiten verwaltet werden müssen.
Doch jenseits des architektonischen Projekts beruht die Investition vor allem auf einem extrem selten gewordenen Vermögenswert: einem Grundstück von 1'751 m² im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Die Nachbargrundstücke, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Aufwertung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht angenommen werden kann, veranschaulicht diese Situation perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in diesem besonders gefragten Sektor.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen eine aussergewöhnliche Residenz auf einem der schönsten Grundstücke in der Region Lausanne.
Einige Immobilien bieten grosses Potenzial.
Andere ermöglichen die Schaffung einer völlig einzigartigen Residenz.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Besteuerung und einem Landbesitz, der in der Region Lausanne extrem selten geworden ist.
Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Das Ziel ist nicht einfach, das Haus zu renovieren.
Das Ziel ist es, ein zeitgemässes Familienhaus zu schaffen, das den heutigen Standards an Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht, während der einzigartige Charakter dieser Immobilie bewahrt bleibt.
Das Projekt sieht insbesondere vor:
- die Schaffung einer wunderschönen, unabhängigen Elternsuite von fast 30 m²;
- die Vergrösserung der Wohnfläche auf fast 200 m²;
- bis zu 5 Schlafzimmer je nach Bedarf;
- eine komplett neu gestaltete Küche;
- neue moderne Bäder;
- die komplette Renovierung der Wohnräume;
- neue Bodenbeläge;
- die Verbesserung der Energieeffizienz;
- die Schaffung eines Carports;
- die Integration eines eleganten Swimmingpools, der perfekt an die Grundstücksgrösse angepasst ist.
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von ca. 300'000 CHF dar und ist vollständig personalisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann frei die Materialien, die Ausstattung, die Oberflächen sowie die Innen- und Aussenanlagen wählen, um eine Residenz zu schaffen, die seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -sanierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Überwachung der Arbeiten, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist, ohne dass nach dem Kauf mehrere Jahre Bauarbeiten verwaltet werden müssen.
Doch jenseits des architektonischen Projekts beruht die Investition vor allem auf einem extrem selten gewordenen Vermögenswert: einem Grundstück von 1'751 m² im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Die Nachbargrundstücke, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Aufwertung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht angenommen werden kann, veranschaulicht diese Situation perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in diesem besonders gefragten Sektor.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen eine aussergewöhnliche Residenz auf einem der schönsten Grundstücke in der Region Lausanne.
