Stellen Sie sich heute die Immobilie vor, in der Sie morgen wohnen werden.
Manche Immobilien bieten grosses Potenzial.
Andere ermöglichen es, ein völlig einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Steuerpolitik und einem Baulandbestand, der in der Region Lausanne äusserst selten geworden ist.
Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Ziel ist es nicht nur, das Haus zu renovieren.
Ziel ist es, ein zeitgemässes Familienwohnhaus zu schaffen, das den heutigen Standards an Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht, während der einzigartige Charakter der Immobilie erhalten bleibt.
Das Projekt umfasst insbesondere:
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von ca. 300'000 CHF dar und ist vollständig individualisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann Materialien, Ausstattungen, Oberflächen sowie die Innen- und Aussengestaltung frei wählen, um ein Zuhause zu schaffen, das seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist, ohne dass nach dem Kauf jahrelange Bauarbeiten verwaltet werden müssen.
Doch jenseits des architektonischen Projekts basiert die Investition vor allem auf einem äusserst selten gewordenen Gut: einem 1'751 m² grossen Grundstück im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Die benachbarten Parzellen, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Wertsteigerung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht vorausgesetzt werden kann, veranschaulicht diese Situation perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in dieser besonders begehrten Gegend.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen ein aussergewöhnliches Zuhause auf einem der schönsten Baulandbestände der Region Lausanne.
Manche Immobilien bieten grosses Potenzial.
Andere ermöglichen es, ein völlig einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Steuerpolitik und einem Baulandbestand, der in der Region Lausanne äusserst selten geworden ist.
Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Ziel ist es nicht nur, das Haus zu renovieren.
Ziel ist es, ein zeitgemässes Familienwohnhaus zu schaffen, das den heutigen Standards an Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht, während der einzigartige Charakter der Immobilie erhalten bleibt.
Das Projekt umfasst insbesondere:
- die Schaffung einer wunderschönen, unabhängigen Master-Suite von fast 30 m²;
- die Erhöhung der Wohnfläche auf fast 200 m²;
- bis zu 5 Schlafzimmer je nach Bedarf;
- eine komplett neu gestaltete Küche;
- neue moderne Bäder;
- die vollständige Renovierung der Wohnbereiche;
- neue Bodenbeläge;
- die Verbesserung der Energieeffizienz;
- die Schaffung eines Carports;
- die Integration eines eleganten Pools, der perfekt an die Grundstücksgrösse angepasst ist.
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von ca. 300'000 CHF dar und ist vollständig individualisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann Materialien, Ausstattungen, Oberflächen sowie die Innen- und Aussengestaltung frei wählen, um ein Zuhause zu schaffen, das seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist, ohne dass nach dem Kauf jahrelange Bauarbeiten verwaltet werden müssen.
Doch jenseits des architektonischen Projekts basiert die Investition vor allem auf einem äusserst selten gewordenen Gut: einem 1'751 m² grossen Grundstück im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Die benachbarten Parzellen, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Wertsteigerung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht vorausgesetzt werden kann, veranschaulicht diese Situation perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in dieser besonders begehrten Gegend.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen ein aussergewöhnliches Zuhause auf einem der schönsten Baulandbestände der Region Lausanne.
