Ein seltenes Anwesen, wo wahrer Luxus ... das Grundstück ist.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet dieses Anwesen eine besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1'751 m² in einer privilegierten Wohngegend.
Heute werden grosse Anwesen dieser Grösse zu Ausnahmen. Mehr noch als das Haus ist das Grundstück der wahre Reichtum dieser Immobilie. In einer Region, in der verfügbares Bauland von Jahr zu Jahr seltener wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Erbe dar, das im Laufe der Zeit seinen Wert behalten wird.
Die benachbarten Grundstücke veranschaulichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre von einer Nutzungsänderung profitiert, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte, was zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, so zeigt sie doch die gesamte patrimoniale Qualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer Erdwärmepumpe, Photovoltaikmodulen, einer hervorragenden Südausrichtung und einem grossen, flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und lässt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in ein seltenes Grundstücksvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet dieses Anwesen eine besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1'751 m² in einer privilegierten Wohngegend.
Heute werden grosse Anwesen dieser Grösse zu Ausnahmen. Mehr noch als das Haus ist das Grundstück der wahre Reichtum dieser Immobilie. In einer Region, in der verfügbares Bauland von Jahr zu Jahr seltener wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Erbe dar, das im Laufe der Zeit seinen Wert behalten wird.
Die benachbarten Grundstücke veranschaulichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre von einer Nutzungsänderung profitiert, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte, was zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, so zeigt sie doch die gesamte patrimoniale Qualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer Erdwärmepumpe, Photovoltaikmodulen, einer hervorragenden Südausrichtung und einem grossen, flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
- 157 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- einen wunderschönen beheizten Wintergarten mit Zugang zum Garten
- ein grosser, vielseitiger Keller
- eine grosse Garage
- mehrere Parkplätze
- ein perfekt gepflegtes Grundstück von 1'751 m².
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und lässt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in ein seltenes Grundstücksvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
