Eine seltene Immobilie, bei der der wahre Luxus... das Grundstück ist.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet diese Immobilie eine heutzutage besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1.751 m² in einer privilegierten Wohngegend.
Grosse Anwesen dieser Grösse werden heute aussergewöhnlich. Mehr noch als das Haus ist es das Grundstück, das den wahren Wert dieser Immobilie ausmacht. In einer Region, in der das verfügbare Land von Jahr zu Jahr knapper wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Erbe dar, das seinen Wert im Laufe der Zeit behalten wird.
Die benachbarten Grundstücke veranschaulichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre von einer Nutzungsänderung profitiert, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte und zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, so zeigt sie doch die gesamte Vermögensqualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, einer hervorragenden Südausrichtung und einem grossen, flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, wobei dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit bleibt, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in ein seltenes Landvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet diese Immobilie eine heutzutage besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1.751 m² in einer privilegierten Wohngegend.
Grosse Anwesen dieser Grösse werden heute aussergewöhnlich. Mehr noch als das Haus ist es das Grundstück, das den wahren Wert dieser Immobilie ausmacht. In einer Region, in der das verfügbare Land von Jahr zu Jahr knapper wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Erbe dar, das seinen Wert im Laufe der Zeit behalten wird.
Die benachbarten Grundstücke veranschaulichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre von einer Nutzungsänderung profitiert, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte und zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, so zeigt sie doch die gesamte Vermögensqualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, einer hervorragenden Südausrichtung und einem grossen, flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
- 157 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- einen wunderschönen beheizten Wintergarten mit Zugang zum Garten
- einen grossen, vielseitigen Keller
- eine grosse Garage
- mehrere Parkplätze
- ein perfekt gepflegtes Grundstück von 1.751 m².
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, wobei dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit bleibt, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in ein seltenes Landvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
