Historisches Herrenhaus – Ein außergewöhnliches Anwesen in Grens

Eingebettet in das malerische Dorf Grens, oberhalb von Nyon, zwischen Genf und Lausanne, thront dieses prächtige Herrenhaus über der Ebene der Asse und bietet ein seltenes Wohnambiente, geprägt von Geschichte und Authentizität.

Die ersten Spuren des Baus gehen auf das Jahr 1788 zurück, wie noch sichtbare datierte Ziegel belegen, während die offiziellen Archive 1805 erwähnen. Ein Fresko, das von einem Vorarbeiter der damaligen Zeit geschaffen wurde und sich noch immer an einer der Wände befindet, illustriert eine Episode der Französischen Revolution und zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens.

Ursprünglich eine Dependance der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die sich dort seit sechs Generationen niedergelassen hat. Zunächst ein Zweitwohnsitz, wurde es ab 1880 zum Hauptwohnsitz und behält diese Bestimmung bis heute bei.

Das Gebäude wurde mehrfach modernisiert, darunter eine umfassende Umstrukturierung im Jahr 1987, die ihm seine heutige Konfiguration verlieh, welche den Herrschaftshaus-Teil und eine unabhängige Dienstwohnung umfasst.

Vor zwei Jahren wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt: Installation einer leistungsstarken geothermischen Wärmepumpe, Modernisierung der Böden im Erdgeschoss, Renovierung der Küche sowie die vollständige Sanierung der Dienstwohnung.

Trotz der verschiedenen Modernisierungen wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes besonders gut erhalten, mit Sichtmauerwerk, Kalkwänden, authentischen Holzarbeiten, ländlichen Kaminen usw.

Eingebettet in Wiesen und Weinberge bildet das 7'837 m² grosse Grundstück, geschmückt mit Brunnen, einem Teich und einem Bach, eine wahre Oase der Ruhe.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den authentischen Charme historischer Anwesen schätzen. Der Denkmalcharakter, die Seele des Ortes und die zeitlose Eleganz des Gebäudes sind entscheidende Vorteile für diejenigen, die eine aussergewöhnliche Residenz mit Geschichte und Einzigartigkeit suchen.

Der weitläufige Park mit Bäumen, die Ruhe der Umgebung und die freie Aussicht werden besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine geschützte Umgebung geniessen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der Infrastruktur von Nyon und internationaler Schulen bleiben. Die Raumaufteilung, die auch viel Privatsphäre für jeden bietet, entspricht einem Familien- oder Mehrgenerationen-Lebensstil.

Schliesslich ist die geografische Lage zwischen Genf und Lausanne ein erheblicher Vorteil für internationale Führungskräfte, Expats oder Unternehmer, die einen prestigeträchtigen Wohnort suchen, der Ruhe und schnellen Zugang zu Geschäftszentren kombiniert. Diese Immobilie ist somit ein seltenes Gut, das Charakter, Lebensqualität und strategische Lage vereint.

Raumaufteilung

Grosses Wohnzimmer mit Kamin

Geräumige Mastersuite

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Zusätzliches Badezimmer

Stauraum und Galetas (Dachboden)

Dienstwohnung (unabhängig)

Wohnzimmer mit offener Küche

Nebengebäude und technische Ausstattung

Geothermische Wärmepumpe

Thermische Solarpaneele

Neue elektrische Schalttafel

Wasserenthärter

Brandmelder

Alarmsystem

Elektrisches Tor mit Kamera

10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien)

Grosse Terrasse aus Naturstein

Stellplatz für Aufstellpool mit Wärmepumpe

Brunnen, gespeist von einer natürlichen Quelle

Teich und Bach

Park mit Bäumen und freiem Blick auf die Ebene der Asse, die Weinberge und die Berge

Charmantes Häuschen im "Puppenhaus"-Stil

Komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei weiteren Zugangstoren

Die genaue Adresse, weitere Fotos sowie Details zu den Renovierungen sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (telefonisch oder per E-Mail).

Hinweis an Kollegen: Zusammenarbeit willkommen, wenn Sie einen qualifizierten Kunden haben.

Grosszügige Mastersuite