Wohngebäude 9 Zimmer

1188 Gimel
146 m² • 9 Raüme

Grundstück mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern – Ideal für die Rendite!!

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Diese beiden Wohnungen in sehr gutem Zustand befinden sich in einem kleinen Gebäude mit 6 Grundstücken, das 2008 im Herzen von Gimel erbaut wurde. Sie stellen eine seltene Investitionsmöglichkeit dar und ermöglichen Ihnen, von Mieteinnahmen von CHF 47.400.- netto/Jahr zu profitieren.

Diese auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilten Parzellen setzen sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: 4,5 Zimmerwohnung von ca. 73 m² mit Garten von ca. 195 m²
(Miete CHF 2.150.-/Monat ohne Nebenkosten, CHF 2.530.- CC) ZU VERKAUFEN zum Preis von CHF 800.000.-


- 2. Stock: 4,5 Zimmerwohnung von ca. 73 m2 im Dachgeschoss, mit Balkon von ca. 10 m2
(Miete CHF 1.800.-/Monat ohne Nebenkosten, CHF 2.120.- CC) ZU VERKAUFEN zum Preis von CHF 700.000.-

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, zwei Kellerräume mit 8,6 und 11 m² sowie ein Technikraum.

Zudem profitieren Sie von 2 Aussenparkplätzen à CHF 50.-/Monat sowie 2 Boxen à CHF 300.-/Monat.

Bitte beachten Sie, dass die folgenden Hypotheken zu günstigen Zinssätzen erhältlich sind:
Wohnung im Erdgeschoss:
CHF 153.893,20 zu 1% bis 14. Mai 2030 und CHF 138.560,55 bis 13. August 2027

Dachwohnung:
CHF 320.000.- zu 1% bis 31. Mai 2030

Sie werden es verstanden haben: Wenn Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit reizt, kontaktieren Sie mich unverzüglich! Christelle Jaquier

Weitere Informationen

3 Stufen
195 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2008
auf Anfrage
Referenz 6505284.6505284
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD