In Gimel gelegen, geniesst dieses Anwesen eine ebenso angenehme wie ruhige Wohnlage. Die Gemeinde ist nur 15 Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen der Genferseeregion entfernt und somit ca. 45 Minuten von Lausanne und Genf.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'192 m² erbaut, bietet das Haus 9 Wohnräume auf drei Ebenen. Die beiden oberen Etagen beherbergen das Wohnzimmer, das grosse Esszimmer, das dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, zwei Büro-Werkstätten, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.
Das teilweise ausgehobene Untergeschoss ergänzt das Haus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem multifunktionalen Raum (Heimkino, Carnotzet und Fitnessbereich).
Ein sehr schöner, 800 m² grosser Ziergarten, sorgfältig gepflegt und reich bepflanzt, lädt Sie ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und unvergessliche Momente mit Freunden oder der Familie zu erleben. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen die verschiedenen Terrassen, die Privatsphäre dieser Immobilie zu geniessen.
Eine seltene Gelegenheit, die ihren zukünftigen Käufern ein interessantes Potenzial zur Personalisierung bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
***
Gebäudevolumen (GVZ): 987 m³
Grundsteuern: 1.5 ‰
Es ist zu beachten, dass die Liegenschaft im Laufe der Jahre erhebliche Investitionen erfahren hat (Anbau, Austausch der Verglasung, Installation von 48 Photovoltaikmodulen, Überwachungs-/Sicherheitssystem).
Es ist auch erwähnenswert, dass der kommunale Zonenplan gerade überarbeitet wird und dass sein Inkrafttreten ein nicht zu unterschätzendes Entwicklungspotenzial bieten wird.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'192 m² erbaut, bietet das Haus 9 Wohnräume auf drei Ebenen. Die beiden oberen Etagen beherbergen das Wohnzimmer, das grosse Esszimmer, das dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, zwei Büro-Werkstätten, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.
Das teilweise ausgehobene Untergeschoss ergänzt das Haus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem multifunktionalen Raum (Heimkino, Carnotzet und Fitnessbereich).
Ein sehr schöner, 800 m² grosser Ziergarten, sorgfältig gepflegt und reich bepflanzt, lädt Sie ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und unvergessliche Momente mit Freunden oder der Familie zu erleben. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen die verschiedenen Terrassen, die Privatsphäre dieser Immobilie zu geniessen.
Eine seltene Gelegenheit, die ihren zukünftigen Käufern ein interessantes Potenzial zur Personalisierung bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Gebäudevolumen (GVZ): 987 m³
Grundsteuern: 1.5 ‰
Es ist zu beachten, dass die Liegenschaft im Laufe der Jahre erhebliche Investitionen erfahren hat (Anbau, Austausch der Verglasung, Installation von 48 Photovoltaikmodulen, Überwachungs-/Sicherheitssystem).
Es ist auch erwähnenswert, dass der kommunale Zonenplan gerade überarbeitet wird und dass sein Inkrafttreten ein nicht zu unterschätzendes Entwicklungspotenzial bieten wird.
