Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'975'000.-

1072 Forel (Lavaux)
194 m² • 6.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern

Auf einem großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von mehr als 1.400 m² befindet sich dieses prächtige einstöckige Haus, das aus einem voll ausgestatteten Keller mit Waschküche, einem Weinkeller, einem PC-Unterstand und drei separaten Garagen besteht.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einer großen, voll ausgestatteten Qualitätsküche (traditioneller Backofen und Dampfbackofen, Speisenwärmer?), einem großen Wohnzimmer von 34 m², ausgestattet mit einem hochwertigen Pellet- und Holzofen mit Automatik Laden. Das Wohnzimmer ist dank der französischen Fenster sehr hell und bietet Zugang zur Veranda (Dreifachverglasung) und einer der drei Terrassen.

Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern mit Eichenparkettböden, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen ebenerdigen Dusche, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und wird jedes Jahr von den Eigentümern renoviert. Es werden keine Arbeiten erwartet.

Im Jahr 2018 wurden eine Luft/Luft-Wärmepumpe und eine Klimaanlage installiert, im Jahr 2023 dann eine zweite Luft/Luft-Wärmepumpe.

Das Dach wurde im Jahr 2023 mit der Installation von 33 integrierten Photovoltaikmodulen und 15-kW-Akkumulatoren komplett renoviert und ist durch Kupferblecharbeiten perfekt wasserdicht.

Der perfekt gepflegte Garten (dank eines Husqvarna-Elektromähers) verfügt über ein Gewächshaus, einen Gartenschuppen und einen Holzschuppen.

Weitere Informationen

1441 m² (Grundstückfläche)
234 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1980
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz G8LZ-3WZY-253

Einrichtungen

Kamin
Garage

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Free Concept Immobilier
Rue des Pêcheurs 8d
1400 Yverdon-les-Bains