Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'975'000.-

1072 Forel (Lavaux)
194 m² • 6.5 Raüme

Wunderschöne 6,5 Zimmer Villa

Auf einem großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von über 1.400 m² besteht dieses prächtige einstöckige Haus aus einem vollständig ausgebauten Keller mit Waschküche, einem Weinkeller, einem PC-Unterstand und drei separaten Garagen.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einer großen, voll ausgestatteten Qualitätsküche (traditioneller Backofen und Dampfgarer, Kochplatte?), einem großen Wohnzimmer von 34 m², ausgestattet mit einem hochwertigen Pellet- und Holzofen mit automatischer Beschickung. Das Wohnzimmer ist dank der französischen Fenster sehr hell und bietet Zugang zur Veranda (Dreifachverglasung) und einer der drei Terrassen.

Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern mit Eichenparkettboden, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen ebenerdigen Dusche, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette.

Das Haus ist in perfektem Zustand und wird jedes Jahr von den Eigentümern renoviert. Es sind keine Arbeiten erforderlich.

Im Jahr 2018 wurde eine Luft/Luft-Wärmepumpe und eine Klimaanlage eingebaut, im Jahr 2023 folgte die Installation einer zweiten Luft/Luft-Wärmepumpe.

Das Dach wurde im Jahr 2023 mit der Installation von 33 integrierten Photovoltaikmodulen und 15 kW-Akkumulatoren vollständig saniert und ist mit Kupferblechen perfekt wasserdicht.

Der perfekt gepflegte Garten (dank eines elektrischen Rasenmähers von Husqvarna) verfügt über ein Gewächshaus, ein Gartenhäuschen und einen Holzschuppen.

Weitere Informationen

1441 m² (Grundstückfläche)
234 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1980
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz LYZ5-R2OK-253

Einrichtungen

Kamin
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

Free Concept Immobilier
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy