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Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 2'650'000.-

1186 Essertines-sur-Rolle
152 m² • 6 Raüme

Charmantes Familienhaus mit authentischem Charakter

Eingebettet in eine grüne Oase, bietet diese elegante 6-Zimmer-Immobilie ca. 150 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'500 m² ? ideal für Liebhaber von Freiraum und Ruhe.

Die Liegenschaft verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einer warmen Atmosphäre und erstreckt sich über drei Etagen. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit, zwei gemütliche Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie drei Nasszellen.

Im Aussenbereich runden ein kleiner Obstgarten, ein charaktervoller gepflasterter Hof, ein von einer Quelle gespeister Brunnen und eine Doppelgarage mit Stauraum das idyllische Bild ab ? ein Ort, an dem man jede Jahreszeit geniessen kann.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich
Offene Küche mit Wohnbereich und Kamin für gemütliche Momente
Gäste-WC
Praktische Garderobe
Keller / Vorratsraum
Waschküche

1. Stock:
Helles, geräumiges Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, davon eines en suite
1 Duschbad mit WC

Aussenbereich & Nebengebäude
Überdachter Brunnen (natürlich gespeist durch eine Quelle)
Doppelgarage mit Stauraum
Charaktervoller gepflasterter Hof
Kleiner Obstgarten für Naturliebhaber

Zusätzliche Informationen
ECA Volumen: 753 m³
Nutzfläche: 167 m²
Offener Kamin
Heizung: Öl (2004) ? gemeinsamer Heizungsraum und Kessel mit der Nachbarliegenschaft
Elektrik erneuert im Jahr 1996
Entwässerung und Dach 2023 kontrolliert
CECB: F-F-G

Weitere Informationen

Baujahr 1860
Renovierungsjahr 2004
auf Anfrage
Referenz 85772981
Link zur weiteren Information

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
65m - 2 min.
Geschäfte
186m - 4 min.
Grundschulen
149m - 3 min.

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

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Place Saint-François 1
1001 Lausanne

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