Ependes liegt zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne.
Diese Lage ist ideal für eine Familie, die die umliegende Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten profitieren möchte.
Erreichbarkeit
Der SBB-Bahnhof (Achse Lausanne-Yverdon) ist 400 m entfernt und die Autobahnanschlüsse sind nur 5 Autominuten entfernt.
Bildung
Das Collège des côtes de Chalamont beherbergt die Klassen 1P bis 6P sowie die UAPE "Les Grenouilles". Die weitere Schulbildung erfolgt in Chavornay, einem Nachbardorf.
Das Gymnasium, das CPNV sowie die HEIG befinden sich in Yverdon und die Universitäten in Lausanne. Alle sind von Ependes aus mit dem Zug/Bus und dem Auto erreichbar.
Kulturelles und sportliches Leben
Ependes hat einen gemischten Chor, einen Fußballverein, einen Turnverein, einen Schützenverein, die APV und eine Jugendgesellschaft.
Die geografische Lage ermöglicht auch schöne Wanderungen für Naturfreunde oder Radtouren für Sportliche!
In Zahlen
Bezirk: Jura-Nord Vaudois
Spitzname: Les Grenouilles
Einwohner: 376 (Ende 2025)
Höhe: 447 m
Fläche: 4.83 km2
Steuersatz: 73.5 Punkte (2025)
Website: https://ependesvd.ch
Eine Exklusivität von Maillard – ideal für eine große Familie oder als Renditeobjekt
Lage
Im Zentrum von Ependes gelegen, genießt dieses Haus eine praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfzentrum. Seine aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie, bietet aber gleichzeitig eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.
Beschreibung
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein Carnotzet, die nützliche zusätzliche Flächen für den Alltag oder für eine zukünftige Umgestaltung bieten.
Im Obergeschoss bietet eine erste 2,5-Zimmer-Wohnung einen großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Die zweite Wohnung, im 2. Stock gelegen, hat eine 3,5-Zimmer-Konfiguration. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.
Ein Scheunenteil ist ebenfalls vorhanden und eröffnet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrößerung der Wohnflächen oder die Schaffung zusätzlicher Volumen je nach Bedarf ermöglichen.
Aussenbereiche
Im Außenbereich ergänzt eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ganze und bietet einen geschätzten Raum für schöne Tage.
Parkmöglichkeiten
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 3 Außenparkplätzen sowie 3 individuellen Garagenboxen.
Diese Lage ist ideal für eine Familie, die die umliegende Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten profitieren möchte.
Erreichbarkeit
Der SBB-Bahnhof (Achse Lausanne-Yverdon) ist 400 m entfernt und die Autobahnanschlüsse sind nur 5 Autominuten entfernt.
Bildung
Das Collège des côtes de Chalamont beherbergt die Klassen 1P bis 6P sowie die UAPE "Les Grenouilles". Die weitere Schulbildung erfolgt in Chavornay, einem Nachbardorf.
Das Gymnasium, das CPNV sowie die HEIG befinden sich in Yverdon und die Universitäten in Lausanne. Alle sind von Ependes aus mit dem Zug/Bus und dem Auto erreichbar.
Kulturelles und sportliches Leben
Ependes hat einen gemischten Chor, einen Fußballverein, einen Turnverein, einen Schützenverein, die APV und eine Jugendgesellschaft.
Die geografische Lage ermöglicht auch schöne Wanderungen für Naturfreunde oder Radtouren für Sportliche!
In Zahlen
Bezirk: Jura-Nord Vaudois
Spitzname: Les Grenouilles
Einwohner: 376 (Ende 2025)
Höhe: 447 m
Fläche: 4.83 km2
Steuersatz: 73.5 Punkte (2025)
Website: https://ependesvd.ch
Eine Exklusivität von Maillard – ideal für eine große Familie oder als Renditeobjekt
Lage
Im Zentrum von Ependes gelegen, genießt dieses Haus eine praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfzentrum. Seine aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie, bietet aber gleichzeitig eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.
Beschreibung
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein Carnotzet, die nützliche zusätzliche Flächen für den Alltag oder für eine zukünftige Umgestaltung bieten.
Im Obergeschoss bietet eine erste 2,5-Zimmer-Wohnung einen großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Die zweite Wohnung, im 2. Stock gelegen, hat eine 3,5-Zimmer-Konfiguration. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.
Ein Scheunenteil ist ebenfalls vorhanden und eröffnet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrößerung der Wohnflächen oder die Schaffung zusätzlicher Volumen je nach Bedarf ermöglichen.
Aussenbereiche
Im Außenbereich ergänzt eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ganze und bietet einen geschätzten Raum für schöne Tage.
Parkmöglichkeiten
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 3 Außenparkplätzen sowie 3 individuellen Garagenboxen.
