Zwischen Lausanne und Yverdon? Exklusive freistehende Villa auf großem Grundstück
In Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon gelegen, wird diese freistehende 8-Zimmer-Villa eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität sucht und dennoch perfekt an die regionalen Achsen angebunden ist.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.225 m² großen, vollständig eingezäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück und genießt eine ruhige Wohnlage, fernab jeglicher Beeinträchtigungen, im Herzen eines Villenviertels.
Großzügiges Volumen und kohärente Aufteilung
Das Haus verfügt über ca. 228 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, mit einer Raumaufteilung, die für ein komfortables und reibungsloses Familienleben konzipiert wurde.
Erdgeschoss
Einladende Eingangshalle
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin (ca. 40 m²)
Geräumige und funktionale Küche
Separates Esszimmer
Gäste-WC
Technikraum
Die Wohnräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine sehr angenehme Innen-Außen-Kontinuität.
Obergeschoss
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Vier komfortable Schlafzimmer
Zusätzliches Badezimmer
Verteilerhalle
Untergeschoss
Geschlossene Garage (ca. 24 m²)
Keller
Waschküche
Bügelzimmer
Flur
Außenbereiche: ein wahrer Lebensraum
Die Außenanlagen sind ein echtes Plus:
Asphaltierte Zufahrt mit Eingangstor
Zahlreiche möblierte Terrassen, Pergola
Überdachter Sommergarten
Pool 8 x 4 m
Reich bepflanzter, perfekt gepflegter Garten
Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.
Ausstattung & technische Daten
Traditionelle Mauerwerkskonstruktion
Elektrische Heizung
Solarpaneele
Grundstück in Wohnzone
Individuelles Eigentum
Lage & Annehmlichkeiten
Schulbus in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar)
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt
Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt
Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs,
kontaktieren Sie uns:
Fréd Stauffer
In Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon gelegen, wird diese freistehende 8-Zimmer-Villa eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität sucht und dennoch perfekt an die regionalen Achsen angebunden ist.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.225 m² großen, vollständig eingezäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück und genießt eine ruhige Wohnlage, fernab jeglicher Beeinträchtigungen, im Herzen eines Villenviertels.
Großzügiges Volumen und kohärente Aufteilung
Das Haus verfügt über ca. 228 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, mit einer Raumaufteilung, die für ein komfortables und reibungsloses Familienleben konzipiert wurde.
Erdgeschoss
Einladende Eingangshalle
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin (ca. 40 m²)
Geräumige und funktionale Küche
Separates Esszimmer
Gäste-WC
Technikraum
Die Wohnräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine sehr angenehme Innen-Außen-Kontinuität.
Obergeschoss
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Vier komfortable Schlafzimmer
Zusätzliches Badezimmer
Verteilerhalle
Untergeschoss
Geschlossene Garage (ca. 24 m²)
Keller
Waschküche
Bügelzimmer
Flur
Außenbereiche: ein wahrer Lebensraum
Die Außenanlagen sind ein echtes Plus:
Asphaltierte Zufahrt mit Eingangstor
Zahlreiche möblierte Terrassen, Pergola
Überdachter Sommergarten
Pool 8 x 4 m
Reich bepflanzter, perfekt gepflegter Garten
Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.
Ausstattung & technische Daten
Traditionelle Mauerwerkskonstruktion
Elektrische Heizung
Solarpaneele
Grundstück in Wohnzone
Individuelles Eigentum
Lage & Annehmlichkeiten
Schulbus in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar)
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt
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Fréd Stauffer
