Exklusiv bieten wir Ihnen eine 3.5-Zimmer-Villa (Doppelhaushälfte an einer Seite), die ab Plan verkauft wird, mit einem schönen privaten Garten von über 200m².
In den Höhen von Épalinges (Quartier Polny-Montéclard) gelegen, profitiert dieser zukünftige Bau von einem angenehmen Wohnambiente in einem ruhigen und grünen Wohnviertel (Sackgasse), während er gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem medizinischen Zentrum liegt. Epalinges ist ein idealer Standort für Personen, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die M2-Linie der Lausanner Metro, die über einen idyllischen Weg erreichbar ist, sowie durch die neue Buslinie TL 44. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls nah, in 3 Minuten erreichbar.
Verteilt auf 3 bewohnbare Ebenen sowie ein komplettes Untergeschoss, bietet diese Immobilie einen komfortablen und hellen Wohnraum, mit allen Oberflächen nach Wahl der Käufer:
Ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zwei Aussenparkplätze für je 15'000 CHF vervollständigen diese Immobilie.
GESAMTPREIS: 1'270'000 CHF
Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine effiziente und energiesparende Lösung bietet. Die Installation von Solarpanelen ist optional vorgesehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes nach den Wünschen der Käufer weiter zu optimieren.
Auf einem Grundstück von 775 m² gelegen, wird dieser zukünftige Bau mit rechtskräftiger Baugenehmigung aus 2 Villen bestehen (vertikale Stockwerkeigentümergemeinschaft - Villa A verkauft / Villa B verfügbar), mit zwei unabhängigen Eingängen. Die derzeit zum Verkauf stehende Villa B wird von einem Grundstück von ca. 275 m² profitieren.
Vorteile des Projekts:
- Rechtskräftige Baugenehmigung
- Vollständig anpassbare Ausführungen
- Reduzierte Notarkosten (Verkauf ab Plan)
- Ruhiges und grünes Wohnviertel
Sehr vollständige Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen auf Anfrage.
KasaMea Immobilier - Präsent in den entscheidenden Momenten!
In den Höhen von Épalinges (Quartier Polny-Montéclard) gelegen, profitiert dieser zukünftige Bau von einem angenehmen Wohnambiente in einem ruhigen und grünen Wohnviertel (Sackgasse), während er gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem medizinischen Zentrum liegt. Epalinges ist ein idealer Standort für Personen, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die M2-Linie der Lausanner Metro, die über einen idyllischen Weg erreichbar ist, sowie durch die neue Buslinie TL 44. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls nah, in 3 Minuten erreichbar.
Verteilt auf 3 bewohnbare Ebenen sowie ein komplettes Untergeschoss, bietet diese Immobilie einen komfortablen und hellen Wohnraum, mit allen Oberflächen nach Wahl der Käufer:
- Im Erdgeschoss ein schöner, durchgehender Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
- Im 1. Stock ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
- Im 2. Stock ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.
Ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zwei Aussenparkplätze für je 15'000 CHF vervollständigen diese Immobilie.
GESAMTPREIS: 1'270'000 CHF
Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine effiziente und energiesparende Lösung bietet. Die Installation von Solarpanelen ist optional vorgesehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes nach den Wünschen der Käufer weiter zu optimieren.
Auf einem Grundstück von 775 m² gelegen, wird dieser zukünftige Bau mit rechtskräftiger Baugenehmigung aus 2 Villen bestehen (vertikale Stockwerkeigentümergemeinschaft - Villa A verkauft / Villa B verfügbar), mit zwei unabhängigen Eingängen. Die derzeit zum Verkauf stehende Villa B wird von einem Grundstück von ca. 275 m² profitieren.
Vorteile des Projekts:
- Rechtskräftige Baugenehmigung
- Vollständig anpassbare Ausführungen
- Reduzierte Notarkosten (Verkauf ab Plan)
- Ruhiges und grünes Wohnviertel
Sehr vollständige Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen auf Anfrage.
KasaMea Immobilier - Präsent in den entscheidenden Momenten!
