Willkommen in diesem vom Architekten entworfenen Haus, einem Juwel aus Licht und Raffinesse, das die perfekte Verbindung von Ästhetik, Komfort und Ökologie zelebriert.
Nachhaltiges Bauen und hohe Energieeffizienz
Diese elegante Villa wurde geschickt entworfen, um die Vorteile der Sonne zu nutzen und dank eines ausgeklügelten passiven Solardesigns im Winter für natürliche Wärme und im Sommer für willkommene Kühle zu sorgen. Jeder Raum strahlt Helligkeit, Zugang zum Außenbereich und einen Panoramablick auf die umliegende Natur aus und schafft so eine ruhige und beruhigende Atmosphäre.
Das Haus ist mit Doppelwänden und Isolierung im Inneren gebaut und mit doppelt verglasten Holz-/Aluminiumfenstern ausgestattet und bietet eine bemerkenswerte Wärmeleistung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen produziert es mehr Strom als es verbraucht und trägt so zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Für zusätzlichen Komfort kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um den Innenraum in heißen Monaten zu kühlen. Schließlich vereinfacht ein Zentralstaubsauger die tägliche Wartung.
Saubere Ästhetik:
Ein Innenraum, der auf Licht und Aussicht ausgelegt ist
Dieses Haus ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht und Ausblicke nach außen bietet, und verfügt über eine clevere Aufteilung: Die Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet, während die Funktionsräume wie Flure, Treppenhäuser, Badezimmer und Schränke nach Norden ausgerichtet sind. Zahlreiche Fenster, oft vom Boden bis zur Decke, durchfluten jeden Raum mit Licht.
Rohmaterialien wie Beton und Holz verbinden sich mit klaren architektonischen Linien zu einer eleganten und zurückhaltenden Ästhetik. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um visuelle Harmonie und eine warme Atmosphäre zu schaffen.
Einzigartige architektonische Details:
Als einzelner Balkon im Obergeschoss fungiert er als optische Erweiterung des Innenkorridors, indem er die Oberflächen und den Innenhandlauf einbezieht. Dieses besondere Merkmal verleiht diesem ohnehin schon bemerkenswerten Haus einen zusätzlichen Hauch von Eleganz.
Garten Eden:
Der Garten, ein wahres Juwel dieser Immobilie, bietet eine perfekt gepflegte Oase der Ruhe, geschmückt mit Obstbäumen und geschützten Entspannungsbereichen. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, den Wald und die Berge und wird zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze an der Vorderseite sowie einen dritten vor der Garage.
Vielseitige Wohnräume:
Mit seinen 4 Schlafzimmern im Obergeschoss, davon 2 im Zwischengeschoss, und seinem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer bietet dieses Haus eine flexible Raumaufteilung, um allen Familienbedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnräume im Erdgeschoss eignen sich perfekt für eine vielseitige Nutzung, sei es als Büro, Lesezimmer oder Unterhaltungsbereich.
Der geräumige Keller bietet eine Reihe praktischer und vielseitiger Räume. Es umfasst alle technischen Installationen, einen Weinkeller, Lagerraum für Holz sowie einen modularen Raum, der als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für zwei Autos oder ein Auto und eine Werkstatt und bietet dennoch viel Platz für Hobbygeräte, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.
Idealer Standort:
Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Denges entfernt bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zu Lausanne und der EPFL verkörpert es das Beste des Stadt- und Landlebens.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einem Zuhause zu leben, das zeitlose Eleganz, modernen Komfort und Respekt für die Umwelt vereint.
Nachhaltiges Bauen und hohe Energieeffizienz
Diese elegante Villa wurde geschickt entworfen, um die Vorteile der Sonne zu nutzen und dank eines ausgeklügelten passiven Solardesigns im Winter für natürliche Wärme und im Sommer für willkommene Kühle zu sorgen. Jeder Raum strahlt Helligkeit, Zugang zum Außenbereich und einen Panoramablick auf die umliegende Natur aus und schafft so eine ruhige und beruhigende Atmosphäre.
Das Haus ist mit Doppelwänden und Isolierung im Inneren gebaut und mit doppelt verglasten Holz-/Aluminiumfenstern ausgestattet und bietet eine bemerkenswerte Wärmeleistung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen produziert es mehr Strom als es verbraucht und trägt so zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Für zusätzlichen Komfort kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um den Innenraum in heißen Monaten zu kühlen. Schließlich vereinfacht ein Zentralstaubsauger die tägliche Wartung.
Saubere Ästhetik:
Ein Innenraum, der auf Licht und Aussicht ausgelegt ist
Dieses Haus ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht und Ausblicke nach außen bietet, und verfügt über eine clevere Aufteilung: Die Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet, während die Funktionsräume wie Flure, Treppenhäuser, Badezimmer und Schränke nach Norden ausgerichtet sind. Zahlreiche Fenster, oft vom Boden bis zur Decke, durchfluten jeden Raum mit Licht.
Rohmaterialien wie Beton und Holz verbinden sich mit klaren architektonischen Linien zu einer eleganten und zurückhaltenden Ästhetik. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um visuelle Harmonie und eine warme Atmosphäre zu schaffen.
Einzigartige architektonische Details:
Als einzelner Balkon im Obergeschoss fungiert er als optische Erweiterung des Innenkorridors, indem er die Oberflächen und den Innenhandlauf einbezieht. Dieses besondere Merkmal verleiht diesem ohnehin schon bemerkenswerten Haus einen zusätzlichen Hauch von Eleganz.
Garten Eden:
Der Garten, ein wahres Juwel dieser Immobilie, bietet eine perfekt gepflegte Oase der Ruhe, geschmückt mit Obstbäumen und geschützten Entspannungsbereichen. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, den Wald und die Berge und wird zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze an der Vorderseite sowie einen dritten vor der Garage.
Vielseitige Wohnräume:
Mit seinen 4 Schlafzimmern im Obergeschoss, davon 2 im Zwischengeschoss, und seinem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer bietet dieses Haus eine flexible Raumaufteilung, um allen Familienbedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnräume im Erdgeschoss eignen sich perfekt für eine vielseitige Nutzung, sei es als Büro, Lesezimmer oder Unterhaltungsbereich.
Der geräumige Keller bietet eine Reihe praktischer und vielseitiger Räume. Es umfasst alle technischen Installationen, einen Weinkeller, Lagerraum für Holz sowie einen modularen Raum, der als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für zwei Autos oder ein Auto und eine Werkstatt und bietet dennoch viel Platz für Hobbygeräte, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.
Idealer Standort:
Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Denges entfernt bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zu Lausanne und der EPFL verkörpert es das Beste des Stadt- und Landlebens.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einem Zuhause zu leben, das zeitlose Eleganz, modernen Komfort und Respekt für die Umwelt vereint.
