Investitionsmöglichkeit in Echallens
Im Herzen des charmanten Bourg d'Echallens gelegen, stellt dieses Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann sofort mit den Arbeiten begonnen werden.
In diesem modernen Gebäude entstehen 7 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern , die den Erwartungen einer vielfältigen Kundschaft optimal gerecht werden.
Wichtige Projektdetails:
Anschließend werden Ihnen folgende Unterlagen zugesandt:
Im Herzen des charmanten Bourg d'Echallens gelegen, stellt dieses Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann sofort mit den Arbeiten begonnen werden.
In diesem modernen Gebäude entstehen 7 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern , die den Erwartungen einer vielfältigen Kundschaft optimal gerecht werden.
Wichtige Projektdetails:
- Voraussichtlicher Mietstand: CHF 171'205.-/Jahr (exkl. Nebenkosten)
- Geschätzte Bruttorendite (inkl. Gebühren): 3,5 %
- Bruttoeigenkapitalrendite (25 %): ca. 14 %
- Umfassendes Unternehmensmandat zur Gewährleistung einer professionellen und kontrollierten Projekt- und Kostenabwicklung.
- Steuern und Anschlüsse im Verkaufspreis enthalten.
Anschließend werden Ihnen folgende Unterlagen zugesandt:
- Pläne, Schnitte, Fassaden
- Baugenehmigung
- CAMAC-Synthese
- Konstruktionsbeschreibung
- Gesamtfirmenvertrag
- Prognose des Mietspiegels
